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“以房养老”真假局

  保险版“以房养老”从提出至今,已近6年。但至目前,市场上仅有幸福人寿在售“以房养老”保险产品。幸福人寿提供给21世纪经济报道记者的数据显示,截至2019年4月底,共启动意向客户170户249人,承保117户172人。

  “距我们投保这款产品已经过了两三年,由衷地想说政策好!”2016年6月,广州的张发全(化名)在报纸上看见了“以房养老”保险产品的广告,在与女儿、女婿商量后,又历时半年多咨询、考察再到办理手续,最终成为幸福人寿广东分公司当年承保的第八位“以房养老”保险产品客户。

  2017年2月,张发全夫妇开始在幸福人寿领取“以房养老”保险产品的养老金,每月共能拿到近17000多元,加之每月10000左右的退休金,医疗支出之外,生活无虞。

  不过,在此之前,张发全夫妇的生活曾一度陷入窘境。起因是经朋友介绍参加了一项宣称高额固定回报的“投资”,刚开始都会如约收到高额固定回报,但不曾想竟是个“放长线、钓大鱼”的骗局,最终两个人的积蓄“竹篮打水一场空”。

  张发全夫妇的遭遇与北京一群老人经历相似,不过后者却是栽在了冒牌的“以房养老”产品上。4月,北京中安民生涉嫌非法集资案浮出水面,其套路就是打着“以房养老”的旗号,涉嫌以高额固定回报“投资”为诱饵行非法集资之实。据报道,上百名老人陷入骗局。

  “中安民生”远非第一案,已知的就另有“广艳彬集资诈骗”案。

  但在冒牌“以房养老”频现的另一面则是,持牌保险公司“以房养老”保险产品从推出至今4年,不过承保117户172人。那么,正规的“以房养老”保险产品投保人数何以有限,打着“以房养老”旗号的骗局却屡屡得逞?

  “中安民生”们的套路

  孙玉芳(化名)老人整日忧心忡忡,她在接受21世纪经济报道记者采访时说,“现在特别害怕追债的来”。

  孙玉芳的境遇,源于此前在中安民生将自己的房子抵押出去,随着中安民生的“原形毕露”,如今不得不背负高息贷款,贷款公司将催收的一些招数又用在了这些老人身上。

  通俗地说,中安民生的“套路”是让这些老人将房产透过民间借贷公司进行抵押贷款,贷出的资金交由中安民生管理,由中安民生代为偿还贷款和利息,并按月向这些老人支付养老金。“托管一年期是按照年息6%支付养老金,中安民生说可以随时退出。”孙玉芳说。

  中安民生向这些老人支付的养老金年利率是4%

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