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淮安市网上楼市重头戏“银十“来袭 淮安楼市预计十四盘推新

开发区与淮安区则各有一家楼盘预计开盘,分别是凯旋宫与蓝惠首府。凯旋宫目前在售7号楼高层,均价4500元/平米,户型面积段86-132平米。6号楼认筹,预计10月初开盘,房源共80余套,户型面积80-117平米,现交5千抵2万,预计均价4700元/平米。蓝惠首府则预计10月1日将推出三期房源。

虽然银十开局国庆长假期间淮安楼市少有楼盘推新,但这并不影响10月楼市推新集结号的吹响。据搜狐焦点网统计,10月在淮安楼市中预计有十四家楼盘喊开。在10月预计推新的十四家楼盘中,生态新城内有四家,清河区有四家,淮阴区有四家,开发区与淮安区各有一家。

淮阴区预计推新楼盘分别为幸福城、左岸王府、鼎泰公馆以及英祥承德公馆。幸福城B4、B6号楼认筹,交1万诚意金选房,B6号楼为9层电梯洋房,户型面积为97平米、108平米、110平米,预计均价5700元/平米。B4号楼为17层高层,户型面积为108平米、113平米、125平米,预计均价5300元/平米。预计10月初开盘。左岸王府目6、7号楼小高层,总高11层,预计10月初开盘,价格待定,优惠为交3千抵1万2。鼎泰公馆21号楼高层,10、11号楼多层认筹中,预计高层均价3900元/平米,房源面积83—100平米,预计多层均价4400元/平米,房源面积93—125平米,交1.5万抵5万,10月开盘。英祥承德公馆10月1日将加推9号楼2单元共68套房源,户型面积88-100平米,具体价格待定。

生态新城板块内预计推新的楼盘有梧桐公馆、中南世纪城、金奥国际中心及福晟钱隆城。中南世纪城自8月份17号楼开盘后就一直“高歌猛进”,17号楼不仅即将售罄,价格也上涨了200元/平,“十一”国庆期间,中南世纪城趁胜追击再次推新,其19号楼238套房源将顺势加推,价格将上涨至5300元/平。同在新城西片区的福晟钱隆城,目前在售20号楼,剩余房源不到20套,18号楼加推在即,预计均价也将达5000元/平。而在东片区即将推新的梧桐公馆与金奥国际中心,分别将加推1、3号楼与2期房源。

清河区预计推新楼盘分别为纯新盘兰亭绿城、中天华庭、鑫景湾及宏元国际广场。位于北与漕运西的纯新盘兰亭绿城将于10月首开,目前15、16、17号楼高层认筹中,户型面积86平米两房、107平米三房、121平米大三房,均价预计4000-4500元/平。中天华庭在经过2年的去化,目前只剩百套左右的房源,10号楼正在认筹中,为11层小高层,预计10月份开盘,交8千抵5万,户型面积83-108平米,预计均价6200元/平米。鑫景湾3号楼在8月收官之后,其5号楼将在10月份开盘,交2千抵2万。而宏元国际广场在经过了大半年的认筹之后,传出10月即将开盘。

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