钦州楼市楼市交易价格指数下跌 钦州房价逆势走稳有何
克而瑞信息集团（CRIC）、易居房地产研究院和中国房地产测评中心，近日发布《2014年5月中国城市住房价格288指数》（以下简称“中住288指数”）。数据显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“5月份中住288指数”为1097.9点，较上月下降0.4点，环比微跌0.03%，跌幅较上月扩大0.01个百分点，同比涨幅继续收窄至5.80%。全国一手房价格指数连续两个月出现下跌。
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全国楼市交易价格指数连续两月下跌
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“北部湾经济区三市中的北海、防城港属外销型城市，受市场影响大，房价易涨也易跌，尤其是今年已表现出涨幅下滑的趋势。而钦州则属于内销型城市，楼市表现一直相对稳定，其房价更多地会受到一些大的政策与宏观调控的影响，其他因素对其产生的作用甚微。”南宁宝资杰房地产项目咨询有限公司营销副总经理漆四林向记者分析。
据钦州市皇庭房地产开发有限公司营销总监范利君介绍，就今年整体而言，他们公司所售房屋价格涨幅不明显，属于基本持平状态。他认为，钦州楼市的平稳为后续的发展做了很好的铺垫。钦州新的城市规划很漂亮，相信新城区建成后，钦州未来3至5年的发展会提速，完全可以跟北海、防城港这两个外销型城市媲美，所以楼市未来的发展还是乐观的。
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记者近日来到钦州市钦南区某小区售楼部，其置业顾问告诉记者，该楼盘目前所剩的房源并不多，开盘以来价格都比较稳定，涨幅不大，均价在每平方米4000元左右。钦州市民温先生去年在该楼盘买了一套约39平方米的单间，当时的价格是每平方米3800元左右，虽然目前来看，房价涨幅不大，但租金收入不错。由于房子比较新，家电配套齐全，租金达每月1200元。他告诉记者，因为钦州外地人比较多，像这样的单间配套容易租出去，还“得价”，是个不错的投资。
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钦州房价逆势走稳有何
在全国楼市交易价格指数连续两个月出现下跌的背景下，房地产市场前景似乎变得越发不明朗。然而，广西“松绑”限购令，北部湾五市可参照南宁市户籍居民政策在南宁购房，一定条件下可用区直公积金贷款等因素，无疑又为市场增添了活力。据了解，北部湾经济区的三市中，近期北海、防城港房价涨幅均呈下滑趋势，仅钦州表现平稳。三个城市步调不一，原因何在？
广西新闻网-南国早报见习记者李欣
对于钦州的房价，新浪网友“钦州生活360”发了条“论钦州房价与猪脚粉关系”的微博，以佐证房价涨幅不离谱。他称：2001年买一间屋，当时25万元买的，到现在据说可以评估到75万元；十几年过去了，当年的猪脚粉是2.5元一碗，如今涨到7.5元一碗。当年一套房的钱能买10万碗猪脚粉，如今还是能买10万碗猪脚粉。
