沈阳楼市报一周成交惠报 沈阳楼市吹响金九银十冲锋号

8月24日，碧桂园星荟二期开盘，市场表现强劲。所推63-94㎡双地铁小户，团购价5333元/㎡。根据碧桂园公布数据，截至24日当天，所推房源销售8成，高峰时2分钟即售一套房。

开盘低价引客楼市期待“金九银十”

图为碧桂园开盘现场

Top10排行榜成交量大幅上涨

图为(8.18-8.24)商品住宅成交排行榜

怡生乐居信息服务有限公司市海淀区北四环西58号理想国际大厦806-810室

在一周商品住宅销售排行榜中，成交量较前一周有大幅上涨。成交面积超过5千平米的项目达到了5个，9个项目成交面积超过4千平米。成交均价方面，最高的是铁西区的华润置地广场，均价为9131元每平米，沈北新区的三盛颐景蓝湾项目成交均价为前十排行榜最低，达到了4267元每平米。

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郡原望庄在8月23日再次开盘，加推100220㎡的五层电梯洋房；巴黎左岸为了开盘选房的公平公开，采取了摇号选房的方式，短短不到3个小时的时间里，巴黎左岸推出的283套劲销150套。

排名第二的是金地滨河左岸，项目位于浑南新区长青桥板块，金地琥珀天地投入使用可以弥补周边缺少大型商业配套的缺点，有轨电车5号线也经过项目，房价点评网评级为推荐购买。

图为一周供应成交情况

在一周商品住宅销售排行榜中，中海地产再次以三个项目进入前十的成绩名列前茅，中海天下、中海城、中海国际社区分列榜单第一、第三、第六位。其中中海天下的成交面积达到15155.5平米，是近几周中成交面积最高的。

此前沈阳楼市出现的1元首付引起了沈阳楼市的新波澜，后又有1万买房，730天付款，有业内人士分析，楼市“金九银十”即将到来，开发商也选择在此时放手一搏。楼市需要花哨的手段来吸引眼球，成交量的回升也提升了开发商的信心，持续走低的楼市在传统销售旺季走势还是值得期待。

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新浪乐居讯(编辑高品一)房价点评网统计数据显示，上周(8.18-8.24)沈阳新增商品房供应面积47.55万平方米，共4717套；商品房成交面积约共26.41万平方米，环比上涨15.48%，成交2549套；商品住宅成交面积约21.93万平方米，环比上涨16.77%，成交2312套。

三盛颐景御园、三盛颐景蓝湾分列排行榜第4、第8位，成交均价为前十排行榜中较低的，分别为4509元每平米、4267元每平米。

房价点评网统计数据显示，上周(8.18-8.24)沈阳新增商品房供应面积47.55万平方米，共4717套；商品房成交面积约共26.41万平方米，环比上涨15.48%，成交2549套；商品住宅成交面积约21.93万平方米，环比上涨16.77%，成交2312套。

上周商品房成交均价为7408元/平方米，较前一周上浮105元。