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三线城市楼市或崩盘 10大城市易崩盘

  因为自3·30房地产新政以来,房地产销售数据和价格数据都在持续回升,一线城市价量齐升,呈现出火爆的态势。房地产将出现全面的复苏已成为业界的共识。但一旦这种共识不成立,就会导致今年房地产市场复苏的夭折。

  销售虽然有所回升,但去库存的压力总体没有缓解。资金回笼状况有所改善,但总体资金面依然十分紧张。在库存和资金的压力下,房地产企业的开发进度并没有复苏。从以上三点可看出,房地产复苏依然脆弱。

  而据社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为,一些房价涨幅较高、前期开发量较大的东部二三线城市,崩盘完全是有可能的。

  【最易崩盘的10大城市】

  1、鄂尔多斯楼盘:煤都神话的破灭

  这个曾经名不经传的内蒙古三线城市,创造了一系列的经济神话GDP一度赶超香港,房价直逼北上广。鄂尔多斯的煤炭产业占经济总量近70%,占财政总收入近50%。拥有黑金资源的鄂尔多斯,在煤炭产业的黄金十年里,风头一时无两。可惜,煤炭带来的巨额财富,被这座城市挥霍在房地产市场里。

  2、陕北神木楼盘:煤炭王国风光不再

  “因煤而兴,因煤而富”,神木构建了一个让人艳羡的优质煤炭王国,拥有免费医疗教育等公共服务。该县煤炭探明储量500多亿吨,几年时间,神木先后成为陕西十强县、中国百强县。同样患有煤炭资源依赖症的神木,在煤炭市场低迷,资金链短缺背景下,出现大额非法集资案件。而且,多年对煤炭的过度开发使用,也导致当地生态环境破坏严重。

  3、甘肃玉门楼盘:聚散皆因油

  1939年玉门老君庙第一口油井出油,解放前十年间,石油产量占同期全国总量的90%以上,奠定中国石油工业的基础。。如今过度的开采,让玉门的石油产量由1959年最高的140.62万吨降至1998年的38万吨,且环境破坏严重。谁还乐意在这里居住?

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