西安户籍新政刺激楼市需求 促进人口流入

　　工作生活中我们总能听到“城里人”这一称呼，这也是个人及家庭真正融入并扎根一个城市的标签。这些“城里人”，他们不仅有属于自己的房子，最主要的是他们的户口也在城里。加快人口市民化，实现市民梦，是人心所向，也是大势所趋。目前全国各城市户籍改革如火如荼，而西安的新政力度也是前所未有的。

　　新政促人口流入

　　1月23日，西安市政府公布《关于进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件的意见》，对西安部分户籍准入条件做出重大调整，引起了社会的广泛关注，其中涉及社保入户、人才引进入户、购房入户、大学毕业生入户等多种支持。

　　新政出台不久，记者走访了雁塔区、碑林区多个户籍窗口，据户籍窗口的民警表示，前来咨询购房入户和社保入户的最多。此次落户政策的调整对于西安来说无疑是一个重磅利好消息。本次调整是对西安市现行部分户籍准入政策的深度改革，充分向各类人才张开双臂。

　　西安是全国重要的人才培养基地，而经济和楼市的发展需要大量的人口支撑，此次户籍新政让更多的“走出去”变成了“留下来”，准入门槛的降低恰恰有利于人口流入，为城市发展提供人才储备。

　　房地产为人们提供居住和工作的场所。城市房地产住宅销量取决于人口规模，人口规模的增长是一个城市住房需求的主要动力。可见决定房地产市场规模和结构的重要因素还是人口。

　　新政促购房需求

　　从服务西安城市长远发展的高度来看，户籍新政是加快建设国际化大都市的需要，为西安经济发展带来一定机遇的同时也很大程度刺激楼市的发展。不可否认的是，其中买房落户是一个巨大的政策福利和购房诱因。房子与户口挂钩，不仅可以解决居住问题，子女教育问题和社保等问题也得到了解决，购房落户代表有房就有扎根这个城市的身份。其中降低买房入户条件，取消政策执行时限和所提交的硬性条件，尤其是对刚需和学区房置业者是一次机会。

　　新规的出台增辟人才、存量人口的专用入户渠道、促进户籍人员有质量地稳定增长。如果放宽入户，更多人员流入西安，对楼市的需求和购买力有正面积极的作用。此举对于房地产市场需求不失为一种有力的刺激。

　　调整后的户籍政策将于2017年3月1日起正式施行。记者走访中也发现很多窗口已经将“新政”分门别类地做了宣传彩页，方便前来咨询者查阅，这样对于落户的条件了解更加便捷。此次西安市政府发布的户籍新政，就是为了让更多优秀人才、更多喜欢并想留在西安的外地人留下来，在这里安家置业、快乐工作、幸福生活，为建设西安增砖加瓦。