东南亚房产中介

　　随着国内房地产市场政策的愈发收紧和资产回报的下降，越来越多的中国高净值人群开始放眼于全球，寻找财富增值保值的新方式，更多的人群把目光锁定在海外房产的投资项目上。

　　许多海外的华人表示看不懂国内房地产市场，天价豪宅社区竟建在农田旁。相比中国买家喜欢买高尔夫球场旁的别墅,老外却因怕受杀虫剂的毒害不敢买高尔夫球场旁的独立屋。由此引申，有意在海外买房的投资者要谨记一个原则，务必抛弃过去赖以成功的经验，重新学习适用于国际市场的房地产投资思维。

　　正是由于国人对生活品质的不断追求，以及对环境、食品等安全的要求，也催生出了这一种对退休后生活享受闲适自在的房产投资需求。此类房产对环境要求较高，即有自然风光，也有人文关怀，并且对当地的医疗条件和便利度都有要求，生活是否方便，以及房屋设计等是否适合中老年人使用等。而且此类房产可能投资人居住时间会相对较多，在海外置业必须考虑到语言、文化、饮食、配套服务等是否适宜。

　　与养老型海外房产有一定的相似度，对环境要求较高，更偏好于气候温和和人口低密度的地区，不同的一点是度假型房产居住的时间段较短，以假期休闲为主，放松、享受家庭欢乐，而且投资人会将自己生活的喜好带入到此类房产的要求中，比如是靠山或靠海，有无其他配套运动设施如高尔夫、骑马、游艇等。

　　此类房产通常与该国的投资移民政策挂钩，满足一定金额和条件即可获取居留权。移民型的海外房产关键在于该国对于房产和移民政策的匹配和完善程度，比如对房产类型的限定、对给予签证的类型、获得签证的条件等等，都需要投资人做好提前的了解和对比，选择适宜自己条件的房产及移民类型。

　　海外置业要做长期持有准备，去海外买房存在信息不对称的风险，建议投资者通过（凯坤）专业机构购买，海外置业从项目的选择到购房再到后续的服务，为投资人提供全流程的服务，凯坤在项目的挑选方面有非常严格的程序，合作伙伴的选择标准也很严格。随着经济全球化的发展，海外投资成为中高收入层资产配置的重要组成部分。凯坤境外房产投资是国内高净值人才获取稳健收益的*途径之一。