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来源：互联网
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2016-02-23
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一周楼市动态、前沿专业资讯、掌上决策参考，尽在《住杭周刊(手机版)》，浙江在线.住在杭州网编辑出品，每周日下午发送。

1富越香郡拱墅33

【行情】《楼市淡季效应初显本周杭城仅4盘开》

2富越香郡拱墅14

[犹豫]上海和杭州应该选哪个

[感受]杭州市区房价差距太大

【周刊】《主城成交404套成交低迷库存回落》

网友“YES先生”：以后还是买现房！稍微贵点买的踏实！

核心提要：

本周库存小幅回落，截止21日晚，本周主城区库存60813套，较上周的61247套(7月5日)减少434套。

【评论】丁建刚：调整货币政策是真正的救市

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4万科紫台江干13

不足半年新增10新盘，区域供应量向北转移

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据开发商方面消息，截止开盘当日，大华西溪风情50余套房源预定近四成。秋荷坊加推去化6成，七贤郡基本售罄。瑞丽东方花城数据仍在统计中。

【评论】《丁建刚：调整货币政策是真正的救市》

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网友“fengzhy”：可怜以前买的！的预售制！

或许是源于板块激烈的竞争，各大开发商都在户型设计上下功夫，希望以此博得购房者眼球，杀出一条“血”。

楼市淡季：大手笔推盘再现江湖

网友“wsq”：这种烂尾楼谁敢质量，谁敢要，呵呵，看有没有胆子大的。

【行情】楼市淡季效应初显本周杭城仅4盘开

[观点]好房子比好学区重要

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此次拍卖的房源中，最低的价格大约起拍价为90万，评估价为116万，建筑面积为86.11平方米，预计价格大约在1万多每平米，价格较低的房源多为低楼层。

【】一套学区房6年只能有一个学籍？教育局：没有这样的

截至7月12日22时，据统计，本周主城区商品房成交404套，日均成交68套，日均环比上周减少30.6%。本周主城区商品房预定127套，日均预定21套，日均环比上周减少73.1%。(注：由于7月11日杭州房管业务系统升级，该日数据未纳入统计)

[佳源名城]少儿夏令营

马年过半，为房地产市场搭脉问诊的楼市体检报告单相继出炉，较为低迷的成交量、持续下行的成交均价以及普遍萎靡的开盘行情就如同体检报告中飘红的异常指标，一一确诊楼市患上的惨淡病症。

[质量]荣安望江南交付验房记

这是真正的救市。

5万科西庐西湖10

[博地中心]举办红酒沙龙

户型更新换代快，小户型不断挑战极限

近日，有报道“一套学区房6年只能有一个学籍？杭州已有城区！”最近正是公办小学招生录取阶段，这个消息引起很多人的关注，19楼教育论坛上立刻有家长追问：“新规在哪里，呢？真有这样的，马上发正式的文件”

本周商房成交前五

【】《53家房企上半年销售破50亿房地产业寡头趋势加剧》

面对国际国内复杂严峻的经济形势，面对国内的经济下行压力，央行货币委员会的这次会议实际上已经调整了货币政策。

【观察】《淡季再现大手笔巨量推盘为哪般？》

过去的几个月中，货币一直强调“不放水”。这次调整是迫于经济下行的压力，无可奈何的调整。

[传言]周六城东或有大惊喜？

[融创杭州]城市崛起

【公司动态】

【口水】阳光景台120套房源将于本月进行司法拍卖

[西庐]巴菲特理论选房

豪迈背后：地利人和独缺天时

一年前，我们谈论大城北，关注点可能还停留在德信晓宸、万科北宸之光、滨江万家名城等石祥南北的这几个楼盘。不过，不到半年时间，大城北就足足增加了10个新盘，除了已经开盘的耀祥悦尚、宝嘉誉峰位于石祥附近，其余8个楼盘多位于运河新城或是崇贤新城，横向分布于绕城高速附近。显然，大城北区域未来的主要供应量正在向北面转移。新供应量集中区域，新一轮战争或已经打响。

对于时下的房地产市场，货币的适度松动救市的效果远大于各地方遮掩偷偷摸摸放松限购政策的效果。

[经济]沃尔玛凤起店要关门了

[泊林春天] 7999元/㎡起

这样的表述实际上已经对年初的货币政策适时地进行了修正。

今年上半年，中国楼市进入调整期，行业下行压力不断增大。然而，与众多房企的增长乏力相比，品牌房企却表现出较强的市场操控力。根据中国指数研究院的监测，截至6月30日，销售额超过50亿元的企业达到53家。业内人士指出，凭借雄厚的资金实力和管理平台，以及灵活操作的营销策略，龙头房企将借行业下行之机进一步扩大领先优势。

【口水】《阳光景台120套房源将于本月进行司法拍卖》

3紫金名门西湖14

3万科紫台江干11

稳健的货币政策是一个中性的货币政策，但是它的解释和执行有很大空间尺度。

曾经一度传出“烂尾”消息的亚西亚阳光景台，近期又有新消息。据口水楼市网友“吊以清心”爆料，阳光景台120套房源即将于7月21-22日在杭州市江干区淘宝网司法拍卖网络平台进行拍卖。

大城北板块应该是楼市中最先“玩”起价的板块之一。从“龙年第一降”到“马年第一降”，起价都在两次降价事件中起了穿针引线的作用。不过在一轮又一轮的竞争中，区域内的起价也是一再爆出新低。

[秋荷坊] 12日加推仅24席

这次会议称继续实行稳健的货币政策，但后边加了两句:“保持适度流动性，实现货币信贷及社会融资规模合理增长。”

杭州各城区教育局，有没有这样的？如果没有，相关学校是否正在自行实施？昨天，快报记者向杭州市教育局，各城区教育局求证。教育行政部门一致：没有这样的。

【观察】淡季再现大手笔巨量推盘为哪般？

【】《一套学区房6年只能有一个学籍？教育局：没有这样的》

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