我母亲去世后留有一套房产业主是她本人(父亲早巳去世)现兄弟姐妹协商要怎么办？

　　房屋遗产过户手续之产权人１做为房屋遗产的受益人，需要到公证处证明自己法定继承人或是赠与继承人的身份和与死者的赡养?抚养?扶养关系公证，收费的比例是按照房屋评估价值的２％收取，费用数目达不到２００元的，也要收取２００元。２房屋遗产过户需要公证死者的死亡证明，费用是８０元。３房屋遗产过户的对象是已婚情况，需要到公证处公证婚姻状况，费用是８０元。４不能自己办理过户的特殊群体或是未成年人，需要办理委托公证或是监护人公证，收取委托书的费用是５００元，监护人的费用在５００至８００元之间。房屋遗产过户手续之房产证１办理房屋遗产过户手续，需要携带死者的房产证和土地使用证。如果是赠与的继承人，还需要办理死者房产是个人财产的公证。

　　您好，房产是您父亲和母亲婚后买的吗？如果是的话，于父亲和母亲的夫妻共同财产,则在你母亲去世之后,该房产中属于你母亲的份额应由你们子女父亲共同继承,父亲的房产部分在其去世后则应由你们子女和再婚的继母平均继承.如父亲订立遗嘱的则应按照遗嘱处理.

　　父亲去世，留下一套房子，房产证上是父亲的名字，母亲先于父亲去世，现在只有女儿和爷爷奶奶在。由于家庭财产有纠纷（爷爷奶奶要与孙女争房子要卖房并且平分卖房的钱），和父亲同居过但没有登记的女人赖在屋里住不走，之后还想将房子变成养老院。请问（1）即使我奶奶同意写了书面字据但是我不同意是否依旧不合法。（2）如果这个女人真将房子改成养老院，并且老人已经住进去我用法律进行起诉，法院是否能强制执行将老人和她驱除。

　　1、爷爷奶奶和女儿属于法定继承人，可以起诉要求分割遗产；2、同居关系不受法律保护，占用房屋没有理由，可以在继承案件胜诉后起诉腾房并嘱咐使用费用。