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住在杭州网手机报住杭周刊84-8102016年6月9日

来源：互联网
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2016-06-09
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【】《多地解禁豪宅市场 “托市”寄望改善型需求》

2014年7月28日，杭州正式宣布限购松绑，楼市开始迎来初春曙光，杭州依旧是那个杭州，只是在这期间，有新人来了，也有旧人走了。

2、在杭州范围内(包括余杭、萧山)无房；3、之前按揭过的那套房子必须已经转让，并出具转让证明(出示商品房买卖合同)。

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【盘点】《杭州楼市限购4年，哪些人来了？哪些人走了？》

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【周刊】主城区周成交696套库存运行平稳

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近日，网络有爆料称，杭州招商银行调整了按揭政策：

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1、只有过一次房贷记录，并已经还清，超过一次以上则不行；

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【】多地解禁豪宅市场 “托市”寄望改善型需求

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3、捍卫者绿城：有多少第一还能重来？

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本周商房预定前五

在楼市下行趋势难以扭转的情况下，地方“救市”措施开始瞄向改善型需求。8日，福建省正式发文松绑福州、厦门两市的楼市“限购令”，并在首套房认定和信贷政策上给予调整。该省新规指出，家庭购买改善型普通商品住房按首套房认定；购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房，也将按首贷认定。

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得知此消息后，记者第一时间致电招商银行，对方称消息有所夸大。“我们的二套房贷确实可放松至首付三成，但是利率还是延续此前，要上浮10%的。”此外，记者了解到，要享受到首付三成的优惠，需满足以下条件：

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本周主城区商品房成交696套，较上周(748套)环比下降7%，本周日均成交99套。

从各地情况来看，由于今年信贷从紧的状况迟迟难以改善，刚需购买力受到极大制约。在此情况下，许多地方纷纷“解禁”高端住宅市场，寄望改善型需求成为“托市”的主力。

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【调查】《再享三成首付？首套还清杭州无房即可》

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1、城头变换大王旗，绿城与万科在三十天里的两次换位

而新晋登顶的不是别人，正是绿城这些年来的老对手万科。

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一夜之间，楼市进入限购；又仿佛黄粱一梦后，楼市解禁。历史的惊人相似，让杭州在3年5个月后重新站在了“原点上”，不过高企的库存、低迷的成交、钢筋水泥森林里崛起的又一座座新区，告诉我们，飞鸟经过的天空，留下过痕迹。

二，主城区无房的，再次购房算作首套。例如户口所在地在杭州的购房者，在主城区内无房，但有已还清的按揭记录，再购房的时候依然视作首套购房，首付比例三成。

本周商房成交前五

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【盘点】杭州楼市限购4年，哪些人来了？哪些人走了？

2010年4月17日，新国十条出台，2011年2月28日晚，杭州正式进入限购限贷的双限时代， “史上最严房地产调控”拉开序幕，此后的日子里，“需求被里后”，高速狂奔的房地产市场在一脚急刹车后迅速降速。

【口水】探访钱江世纪城看各个项目的最新进度

导读：

排名楼盘区域预定量

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库存方面，本周杭州主城区库存量略有增长，截止8月9日22时，主城区库存量61334套，较上周61140套增长194套。而主城区、余杭区、萧山区的三区库存量基本持平，截止8月9日22时，杭州三区库存量133509套，较上周133525套下降套。

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【口水】《探访钱江世纪城看各个项目的最新进度》

虽然越来越多的主流观点开始倾向于如今的绿城已经不同于宋卫平的绿城，但显然自5月的股权巨变至今，孙宏斌治下后的绿城仍然是杭州楼市的风暴中心：比如7月28日解禁大户型之后，绿城的降价传闻；再比如本网最新统计的2014年1-7月销售额排名中，绿城首次与第一失之交臂，交出了杭州市场的权杖，仅以39.3亿排名第二。

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【】《7月CPI同比涨2.3% 居住价格同比涨2.0%》

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据住在杭州网统计，本周杭城共有7个楼盘开盘，分别为九堡的大家多立方、临平的华元欢乐城、仁和的耀达金鼎华庭、萧山的中粮云涛名苑、科尔世纪外滩、城北的德信晓宸，以及良渚的万科秋荷坊。

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[讨论]地名办想把运新御道改成翠华

7月份，全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。其中，城市上涨0.1%，农村持平(涨跌幅度为0，下同)；食品价格下降0.1%，非食品价格上涨0.1%；消费品价格下降0.1%，服务价格上涨0.5%。

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