公务员最新：燕郊房价连涨3个月 已超部分区县？燕郊楼市最新新闻

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位于燕郊核心区的上上城理想城，去年的价格单价是8600元，8月的成交价已达1.4万元;港中旅的项目去年年底单价才9000多元，随着今年上半年房地产回暖，今年6月开盘时的均价为1.1万元/平方米，但8月新开盘项目的价格已飙升到1.5万元/平方米左右;位于燕郊南城的天洋城4代的项目去年单价还是1万元左右，5月受燕郊通地铁影响，涨到12500元，6月份通州被明确为城市副中心后，该项目的开盘单价均价达到1.6万元。

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京津冀一体化步伐正逐渐加快，“房价的一体化”也随之而来。在与通州一河之隔的燕郊调查发现，当地房价在今年一飙升，已经超过了部分区县。不过，对于燕郊暴涨的房价，业内人士直言，燕郊楼盘此番大涨，确有炒作的因素，部分楼盘存在捂盘惜售等情况。

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与通州仅一河之隔的燕郊房价自6月“市职能部门东迁”消息落地后开始一飙升。三个月的时间，部分楼盘甚至出现了价格翻倍的现象。实地调查的结果显示，燕郊的房价已经超过部分区县。到底是什么驱动了燕郊的房价以如此快的速度上涨?京津冀一体化的进展和通州作为副中心的确是导火索，但业内人士认为，燕郊的房价暴涨背后是房地产商的炒作。

“燕郊的房价疯了。”一位从燕郊看房回来的市民发出感慨。今年6月份，市职能部门东迁通州消息落地。与通州仅一河之隔的燕郊房价开始一飙升，两个月不到时间，部分楼盘甚至出现了价格翻倍的现象。燕郊的房价已经超过部分区县。

多家机构的最新统计数据显示，燕郊的多数新楼盘报价在6月份之后都出现了不同程度的上涨，涨幅最少的大概在每平方米500元，有的热点楼盘甚至每平方米涨了1万元左右。

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到燕郊看房的人九成来自

而来自中原地产等机构的统计数据显示，7月份，市平谷、新房成交均价分别为每平方米13038元、11654元，密云、延庆的房价更低。对比之下，燕郊部分楼盘房价已经超过部分区县的房价。

燕郊房价已超部分区县

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