以差异化打造桂林商业新格局 兴宸山水中央迎首秀2016年5月30日桂林市旅游局简

余明阳

兴宸山水中央位于桂林市中心的上海和上海南巷交汇处，项目总占地面积5.49万平方米，建筑总面积为12万多平方米，其中商业面积6万多平米，规划有特色商业体，国际酒店商务区，特色休闲街，涵盖酒店、办公、购物、休闲、娱乐等各种业态，全方位满足旅游休闲的各种需求。周边生活配套设施齐全，交通便利，其商业发展潜力巨大。项目将打造为的中国桂林城市会客厅。

中国十大策划人之一，联合国国际信息科学院院士、中国策划研究院院长、中国市场学会品牌战略委员会主任。

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于此同时，桂林未来的首席城市会客厅——兴宸.山水中央项目也将首次正式亮相。项目位于桂林市中心的上海和上海南巷交汇处，桂林火车站商圈中心区域，东连甲天下广场，西临桂林火车站，北接上海与市区相连，交通便利，周边商业氛围成熟，先件得天独厚。

众所周知，桂林拥有着得天独厚的山水景观，是闻名世界的旅游城市，发展旅游业是拉动桂林经济发展的重要动力。兴宸.山水中央正是立足于桂林原有的特色，集民族文化与风俗于一体，通过整合优势旅游资源，以特色体验式购物、美食、娱乐、休闲引导旅游消费潮流，创造性规划3大商业板块，黄金组合，互动共赢，构筑桂林最具魅力之一的特色文化体验之都。

兴宸.山水中央项目由上海和一投资发展有限公司投资开发，公司总部地处浦东陆家嘴金融区，下属企业包括上海周贤房地产开发有限公司、广西和一投资发展有限公司、兴宸（江西）置业有限公司等。公司以住宅地产和商业地产的开发与运营为主业，业务版图涉及上海、江苏、广西和江西等省份。2011年公司加大了对商业地产开发的投入，今年将与德佛集团合作在江苏南京百子亭和赛罕区投资20个亿开发大型的奥特莱斯城市综合体。

2：桂林市房协常务副秘书长、有房有车网董事长：刘纪坤

去年7月，上海南药地块P08被广西和一投资发展有限公司以4.7亿元摘牌，成为当年楼面单价的“地王”，溢价率高达43.29%，在近几年的桂林土地市场极罕见。位于成熟中央城区的P08地块周边人流量车流可观，配套交通便利，具备很高的商业价值，自广西和一拍得该地块，项目就受到了极大的关注。

近年来，城市综合体在桂林日渐兴起，可以说基本达到了一种饱和的状态。而兴宸.山水中央项目建筑总面积为12万多平方米，其中商业面积6万多平米，体量适中，建成之后的小型城市综合势必在桂林差异化商业竞争中脱颖而出。

《世界品牌》、《城市品牌》、《品牌学》、《咨询学》、《博览学》、《品牌管理学》、《品牌学》、《大学品牌》等。

本周五（4月17日）下午，南药地块项目兴宸山水中央将揭开神秘的面纱。届时，由桂林市工商联主办，广西和一房地产开发有限公司协办的“产业升级与城市发展论坛暨兴宸.山水中央项目推介会”，将在桂林大公馆汉宫举行。据悉，中国十大策划人之一、联合国国际信息科学院院士、中国策划研究院院长、中国市场学会品牌战略委员会主任余明阳博士将亲临现场，与桂林旅游局相关领导、行业权威人士共同探讨桂林产业升级与城市发展。

3：广西和一房地产开发有限公司总经理：唐桂平

教育背景：

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和一公司以和谐人居，品质生活为企业旨，以魅力和一，百年和一为企业愿景，以人为本，质量第一，诚信务实，高效求精的管理。无论是住宅还是商用产业，和一公司的物业都精益求精追求完美；并在产品的创新与增值上孜孜以求，不懈努力，为成为行业的明星企业而竭尽全力。

1979年起先后攻读并荣获浙江大学哲学学士、复旦大学经济学硕士、复旦大学经济学博士、复旦大学管理学博士后。

互动嘉宾：

1：桂林旅游局副局长：庞铁坚

尤为值得一提的是，兴宸.山水中央整体定位为桂林首个民族特色体验式商业中心，故其业态规划均独具桂林特色，深得桂林传统文脉精髓，建成以后，将发挥名片效应，成为桂林民族特色文化的窗口。加之其扼守高铁第一站的核心，直接承接桂林越3800万人次的旅游消费人口，辐射云贵川粤四省“2小时高铁生活圈”，将有效刷新桂林商业版图，改变旧有的商业格局。