郑州高考房民宅1天2千 桂林学区房“镶金边?长春桂林路地图
今年4月,商品住宅成交均价为每平方米6510元,环比上升1.7%。各区域成交均价波动较大,其中朝阳区成交均价最高,达到每平方米8400元。其次,分别为净月区(每平方米8100元)、南关区(每平方米7460元)、汽开区(每平方米6510元)、经开区(每平方米6460元)、高新区南部(每平方米6140元)、绿园区(每平方米6060元)、二道区(每平方米5950元)、宽城区(每平方米5810元)、经开北区(每平方米5140元)、高新区北部(每平方米4430元)。需要说明的是,虽然商品住宅并不能代表全部样本,却能代表房价的大致趋势。
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桂林学区房果真“镶金边”?
抛开学区房的原因,朝阳区超高的商住两用价值也甩了别的城区一大截儿。“我家楼下就是小吃一条街,一天三顿饭,吃一周都不会重样!”曹先生说,出门有各公交车,去哪儿都不用倒车;全市有名的课外班“”在此,在口上课要多方便有多方便;想逛街抬脚就是;就连夜生活都是别处无法比拟的,是时尚时尚最时尚的地方;虽离“不夜城”很近,却能闹中取静,休息不受影响“等我儿子中学毕业了,我就把房子出租,收租金!”曹先生幸福地憧憬着,超高的性价比让桂林附近的房子永远有市场。
桂林附近的房价到底几何?近日,克而瑞房价点评网根据商品住宅成交数据,公布了11个区域4月最新“房价地图”。
晚报记者陈琼
“媳妇儿,咱家房子现在两万多一平方米了吗?要是真的,房价超百万了。”曹先生马上给妻子打电话,想求证一下。“太夸张了吧!”妻子听后立即给开房产中介公司的亲戚打了电话,“那儿的房子不可能那么贵,!”亲戚的话,让他不轻不重地失望了一回。
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桂林房价贵在哪儿
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两年前,为了让儿子能上朝阳区的优质公办学校,曹先生和妻子两大家族凑钱在桂林附近买了一间60平方米的老房子。要说这房子有多老“房子的年龄肯定比我还大好几岁,管道老化,连楼梯都是室外的。”他说,房子虽老,但价格多年来却一直“坚挺”,每平方米售价接近9000元。这一住就是十几年,他决定全面装修,结果又花了七八万元。五六十万元花了,孩子终于如愿进入了区重点小学。
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每到上学季,学区房话题热度陡升,优质公办中小学校周边房源都成了家长眼中的“肥肉”。近日,克而瑞房价点评网统计了今年4月我市11个区域的最新房价,晚报记者也为家长们搜罗了各学区房的价格及性价比,快来看看!
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放眼望去,朝阳区桂林、同志街附近的居民楼全是老楼,连有物业公司管理的小区都很难找到,但房价却和净月区等新兴城区、高级居住区相差无几。究其原因,学区房这个闪光的名头就是房价“头牌”的,目前最火的中小学几乎集中在这里。
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2日,刚走进办公室,市民曹先生便受到了“隆重”的关注。“听说你家桂林附近的学区房都涨到两万多一平方米了,像样!”“原来你就是我们身边的富豪啊”曹先生一脸狐疑:“不能吧?”
随着人们对优质公办学位的关注度度上升,学区房的价格涨得飞快,正所谓“一火火四季”。在,每平方米过万元的学区房已不罕见,记者为您统计了部分学区房的大致价位、地理、居住条件、生活便利程度等,家有孩子的您可以借鉴参考。