民生银行武汉分行科普：抵押物被查封后的操作和应用(4

鉴于以上利弊，银行在实际操作中可根据不同情况灵活予以处理：

(3)银行弱贷款仅轮候查封了抵押贷款的抵押物，抵押物被其他法院首先查封，首封法院尚未进入执行程序或存在有意拖延处置抵押物情形的，这种情况下银行就应尽快对抵押贷款采取诉讼方式清收，在执行阶段取得抵押物处分权后通过拍卖、变卖抵押物来受偿银行抵押贷款本息。

(2)银行弱贷款仅轮候查封了抵押贷款的抵押物，抵押物被其他法院首先查封，首封法院已进入抵押物拍卖或变卖阶段的，在抵押物处置后可能完全覆盖银行抵押贷款本息的前提下，银行也无需对抵押贷款另行诉讼，可直接向首封法院主张拍卖或变卖所得价款优先受偿。

(1)银行弱贷款已向提起诉讼并首先查封了抵押贷款的抵押物，银行无需对抵押贷款另行诉讼，可在弱贷款案件进入执行程序后，直接向弱贷款案件的执行法院主张拍卖或变卖所得价款优先受偿。