民生证券研究所所长管清友:2017年房地产市场十大展望_民生地产
第五,核心城市普遍进入二手房时代。
第三,调控政策对于房地产投资的影响预计在2017年二季度充分出来。
第七,机构化、规模化租赁企业有望迎来发展机遇,主要是因为租赁市场的变化。
第二,从房地产展望的角度来讲,补库存意愿减弱,土地储备不足,新开工进一步下降。
第九,“人地挂钩”可能是未来房地产调控长效机制当中非常重要的一点。
第十,楼市主要风险点均在可控范围内,短期内出现价格大幅下跌可能性不大。
第六,城镇化进程进入平台期,都市圈战略有望带来突破。
第八,整个房地产行业集中度加速提升,因为整个房地产区域分化愈发明显,需求端和融资端受到挤压,势必会带来房地产企业的转型。
第一,政策调控比较严厉的特点可能还会延续,政策着力点从去库存转向了泡沫。
第四,新房市场结构分化日益明显,四类城市值得关注。
2017年1月13日,由链家研究院主办的链家思享会年会在首都大饭店召开。民生证券研究所所长管清友从政策面、投资、土地储备、区域等情况出发,展望了2017年以及未来的房地产市场。
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