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湖南商人上亿产业遭 桂林投资遭质疑桂林市七星区漓江路

广西湖南商会一李姓会长在接受新湘报采访时表示,“有些时候,当地对作为外地人的湖南商人确实不太友好,而在外地,成本又高。有些投资得不到很好的。湖南商会作为一个组织在广西,我们也经常向湖南省反映过类似的问题。”

然而,记者了解到,目前,该项目正由安厦公司与财富商业城共同开发,已经建至地下一层。

“这件事发生后,我向各级反映此事,都没有得到相应的处理。桂林是一个旅游胜地,但可能不是一个很好的投资宝地。”尹仁晚向记者称。

为了自己的权益,同年2月,仁盛公司向广西壮族自治区桂林市七星区提起诉讼,要求确认其之前与财富商业城签订的合同有效。

然而,2014年4月18日上午九点,在桂林市漓江19号“财富名城”第二期5号、13号工地门口,却发生了本文开头的那一幕打砸事件。

签订合作协议

新湘报了解到,仁盛公司法人代表还兼任广西省湖南商会副会长、湖南省邵东县代表,其此次也在广西的湖南商人圈内引发各种担忧。

2013年6月4日,七星区做出判决,判决仁盛公司与财富商业城于2008年1月17日签订的《桂林财富名城5号楼13号楼房地产项目合作协议》有效。

据当时的显示,聚集在工地门口的人员头戴安全帽、手拿,在两台大型挖机的配合下,进入财富名城工地。几十人把停放在工地门口的两辆面包车抬走,并用挖机将浇筑在门口的混凝土障碍物,诸多闲散人员动手推到并控制仁盛公司守护工地的六名员工,导致该公司一位年近七旬的副总在地,受伤并送医急救。之后,挖机进场,将工地民工的临设房等附属设施悉数破毁、运走。

“这倒让我有点意外”,尹仁晚告诉记者,“安厦公司是桂林最大的房地产公司,要不是我2007年投资在一定程度上盘活财富商业城,安厦公司是不大可能与财富名城这个‘烂尾楼’签订合作协议的。”

2014年8月7日,桂林市中级裁定认为“原审判决认定基本事实不清”,撤销桂林市七星区(2013)星民初字第1014-1号民事判决,发回桂林市七星区重审。

记者了解到,由于地理关系,湖南省邵阳市有众多商人在广西桂林投资兴业,据不完全统计,在桂林的湖南商人至少有几十万人。

也就是说,该合作协议尚未得到法院生效判决的确认,仁盛公司依然是该项目合作方。

原来,2008年1月,财富商业城公司因为欠债,早就将财富名城进行低押。广西来宾市中级为了将“财富名城”项目拍卖偿债,要求停建合作项目。

“2013年11月的一天,突然有一支施工队过来,当时驻守工地的员工感到很莫名其妙,就问他们是来做什么的,他们说他们是桂林市安厦房地产开发有限公司(以下简称安厦公司)的,是来施工的。我方对他们说这个项目是我们与财富商业城在合作开发的,他们却说是他们与财富商业城合作开发的。”尹仁晚告诉新湘报。

然而,令尹仁晚没有想到的是,2008年1月,尹仁晚接到来宾市中级的通知,要求停建财富名城5号楼13号楼项目,并下达《撤离现场的通知》。

一审判决送达后,仁盛公司于2014年4月17日向桂林市中级递交了上诉状并缴纳了诉讼费。

事后经仁盛公司方初步统计,此次事件对仁盛公司造成的直接损失达数千万。

“这一停就是七年,由于财富商业城方面的原因,致使我们在履行协议的过程中垫付了几千万元的工程停工,损失重大。”仁盛公司法人代表告诉新湘报。

新湘报了解到,《协议》涉及项目地处桂林市漓江19号,占地面积约50亩,其中建筑面积约9万平方米。《协议》约定,双方合作建设5号、13号楼,项目施工建设费、报建费由仁晚公司出资,项目土地出让金、设计费、地勘费、拆迁费等前期各种开支由财富商业城公司负责,项目建成后,尹仁晚与财富商业城公司按总建筑面积的6:4比例分配。

《协议》签订时,尹仁晚并不知道财富商业城的实际财务情况,合作协议签订后,尹仁晚便组织七支施工队伍进场施工,到法院下发停工通知止,其共投入了数千万元,完成了5号楼、13号楼的土石方工程及地下基础工程。

也是在2008年元月,为了更好地履行合作协议,尹仁晚发起设立“桂林仁晚房地产开发投资有限责任公司”(2010年更名为“桂林仁盛房地产开发有限责任公司”)。2008年1月17日,桂林仁晚房地产开发投资有限责任公司与财富商业城又重新订立了一份《桂林财富名城5号楼13号楼房地产项目合作协议》,该协议注明是对2007年5月8日财富商业城公司与尹仁晚所订立的合作协议的确认。

记者了解到,此次打砸事件造成“财富名城”工地四个施工区民工私人财产损失九百多万,而对仁盛公司法人代表尹仁晚的损失则不仅只是直接的财产损失,“对我的个人荣誉来说,还有这几年可能获得的利润来说,都是很大的损失,甚至是更大的损失。”尹仁晚告诉新湘报。

上图为建设中的“财富名城”第二期5号、13号楼被推平,

同样是在桂林经商的一王姓湘籍商人,对尹仁晚此次在桂林遭受的打砸事件也有所了解,他表示,此次事件性质比较严重,对桂林的投资可能会有不小的影响。

诉讼期间财富商业城与安厦公司制造打砸事件

之后,仁盛公司又向桂林市及有关部门提交关于请求明确财富名城5号楼、13号楼项目合作事项的报告,亦未得到相关批件。

新湘报在视频中看到,现场有财富商业城法人代表覃某及安厦公司副总经理李某领导在场。记者注意到,多名亦在场,然未对此次事件加以。

让仁盛公司没有想到的是,当地法院判决后并没有执行,公司反而引来一场。

“湖南人在广西应该团结起来,面对困难,大家,团结就是力量,既是前进的力量,也是自保的力量。”该李姓会长告诉新湘报。

湖南邵阳籍商人尹仁晚与财富商业城签订的《桂林财富名城5号楼13号楼二期房地产项目合作协议》。

之后,仁盛公司向广西桂林市七星报案,该认为,“安厦及财富商业城方无主观故意;无法查实有财物损失;双方争执因经济纠纷而起”,决定不予立案。

仁盛公司法人代表尹仁晚此时才知道,财富商业城在未与仁盛公司依除合同协议期间,擅自与桂林安厦房地产开发有限责任公司及其全资子公司桂林市锦鸿升投资有限公司达成该项目地块合作开发协议。

2014年3月26日,七星区对2013年7月财富商业城就合作协议的解除向桂林市七星区提起的诉讼作出(2013)星民初字第1014-1号民事判决,判决“解除原告桂林财富商业城有限责任公司与被告桂林仁盛房地产开发有限公司于2008年1月17日签订的《桂林财富名城5号楼13号楼房地产项目合作协议》”。

本文来源

在仁盛公司方向安厦公司方出示了与财富商业城签订的《协议》及法院判决协议有效的后,安厦公司方表示只进去勘探一下地况,并于2013年11月21日,桂林锦鸿升投资有限公司(安厦公司全资子公司)向尹仁晚签署承诺函,承诺在“财富名城”项目的债权(凭有效法律判决)获得解决前不进场正式施工。

2014年4月18日上午九时许,广西桂林市漓江19号“财富名城”第二期5号、13号工地门口发生了一起几百人参与的项目事件。

桂林投资引几十万湘籍商人担忧

下面为仁盛公司副总被在地。

新湘报将继续关注此事,发回最新报道。

2007年5月8日,桂林市财富商业城有限责任公司(以下简称财富商业城)出现资金链断裂、债务缠身等问题,导致该公司名下的财富名城项目停工,通过朋友介绍,湖南邵阳籍商人尹仁晚与财富商业城达成项目建设投资合作协议,并订立了《桂林财富名城5号楼13号楼二期房地产项目合作协议》(以下简称《协议》)。

桂林市七星区法院判决《桂林财富名城5号楼13号楼房地产项目合作协议》有效的。

上图为仁盛公司农民工财产被打砸,下图为建筑材料遭抢走。

不得已,尹仁晚停止了该合作项目的建设。

而关于财富商业城公司当时“资金链断裂、债务缠身、‘财富名城’项目停摆”的情况,尹仁晚告诉新湘报记者,“当时我并不知情,并且在协议里他说他们财务良好。”直到2008年元月,法院突然下发停工通知,他才大概知道财富商业城的实际财务情况。

打砸事件源起于七年前的一次合作协议。

项目停工后,仁盛公司曾多次向财富商业城发函要求就合作有关事宜进行确认,从未得到任何回复。

“13号楼已建到一楼至二楼的主体,施工用水、用电设施及所有的二期10万平方米达1.8亿元的工程的临时设施已全部完场,并建成可供800余名施工人员住宿的临时工房等。”尹仁晚告诉新湘报。

法院停工通知导致湖南商人直接损失数千万

“比如对这个事的不够重视,以及之前法院的判决不公。但是我们还是会依旧正确的东西,依法自己的利益。”该王姓湘籍商人说。

2012年,“财富名城”项目在相关部门的帮扶下进行重启。

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