桂林市新闻报料桂林：不动产登记多头跑 部门回应数据未融合是症结_新闻眼

韦桂梅表示，各相关部门也正在抓紧处理各项手续的办理工作，同时会根据办理业务的情况逐步优化办理时间，希望市民能够谅解和理解。

韦桂梅告诉记者，由于以前没有不动产这个说法，因此不存在房产和国土两个部门数据融合的问题，目前数据库里面是个空库，没有整理好的数据在里面。实际上不动产统一登记的实施，也是数据融合的开始，从长远来说，业务的办理时间其实是缩短的，因为有了第一次的登记之后，数据就会存在，之后市民再来办理就不需要再经过部分流程了。

目前，桂林市民办理不动产登记还需要到不动产登记中心和国土部门分别办理申请和权籍调查。对此，有市民希望桂林市也能和南宁市等城市的不动产登记中心一样，将各部门的窗口统一起来，做到合署办公。韦桂梅表示这在考虑的范围：“这个是可以的，因为政务中心也给我们提出要求了，我们也考虑往那边设窗口的。”

数据未整合是症结

不过，日前记者在桂林市不动产登记部门采访时发现，此前由于部门间沟通问题而发布的“要求市民自行查档”的公告仍旧贴在墙上，导致不少市民产生，韦桂梅表示，这的确是工作的疏忽，将加以改正。同时，韦桂梅表示，市民的问题，桂林市多个部门正在协调解决，例如一些原件的收取问题，各部门间对材料统一要求等等。

在桂林市不动产登记中心，有市民向记者算了一个时间：办理一个二手房买卖的不动产证，查档时限定为7个工作日、权籍调查时限15个工作日，最后的不动产登记受理加审核还需要30个工作日，算下来需要到52个工作日。

不动产登记尚处磨合期

对此，桂林市不动产登记中心副主任韦桂梅表示，对于这样的时间算法，实际上存在：“查档和权籍调查这两个环节是可以同步进行的，实际上不一定会要这么多天，比如说权籍调查实际上只要房子在那里，就可以先做了。”韦桂梅表示，目前还是不动产登记的磨合过渡期，设定的办理时限都是按照的最长时限来作为标准，从目前的处理的情况来看，还没有遇到要办足最长时限的情况。有市民提出疑问，不动产登记的磨合过渡期多久才会结束呢？韦桂梅解释道，因为登记工作刚刚开始，而且目前的工作量也没有达到以前的额度，还没有办法完全确定办结时间的限定标准：“因为每种业务它有难易程度，哪一种需要时间短，哪一种时间长，这个我们做过一段时间，已经有足够的经验之后才敢最后承诺，一旦承诺必须做到。”

杨女士在桂林购买了一套新房，最近急着办理贷款。办理贷款的前提是需要得到不动产登记当中的一个房屋的预告登记证，可是从7月份准备材料到现在，不动产登记一直没能办下来。在南宁工作的杨女士，已经为此往返南宁桂林三四次了。她说：“原来售楼部告诉我一般就是一周到半个月，但是现在预告证就下不来，银行就不能够放款，就相当于我的钥匙也没法交，我也没有办法装修，后续的一切事情都受到影响。”7月28日，桂林市正式启动不动产统一登记工作，这本是一项便民举措，可就在这两个月，新闻910多次接到爆料电话，称在桂林市办理不动产统一登记耗时耗力。在网络上更是出现了多篇帖子，引发热议。在一篇名为《桂林市不动产登记部门能给个说法吗？》的帖子中，网友称自己办理不动产登记，需要奔忙于四个部门之间。

BBRTV9月8日消息（记者曾宇佳王达）近日，不少桂林市民向新闻910反映，在办理不动产登记时，要跑三个部门以上，不仅耗费时间长，而且还成为几个单位工作不通畅的夹心饼干。对此，桂林市不动产登记中心负责人表示，数据为融合是问题的症结所在。

在办理各项流程的过程中，查档麻烦是市民反映最多的。桂林市不动产登记中心副主任韦桂梅表示，他们已经接到了很多市民的投诉，目前这个问题已经解决：“现在老百姓过来比如要查询东西，填了表以后我们就送过去，然后办好之后也由我们的人把它拿回来，就不用老百姓再跑去临桂了。”

部门协调沟通解决市民查档问题

桂林市不动产登记中心副主任韦桂梅告诉记者，不动产统一登记作为一个新鲜事物，所有的环节都还处在磨合期，而目前最大的问题就是各部门间的信息共享没有达到要求，很多数据还无法第一时间马上获取，目前房产部门的档案还没有进行移交。此前各部门曾经开会表示将于今年年底完成移交工作，不过具体实施还有待进一步明确。

记者了解到，拿二手房转移登记来说，桂林市不动产统一登记开始实施之后，市民需要先到各辖区的不动产登记中心进行申请并获得协查函，然后带着协查函去到位于桂林市临桂区的房产交易中心以及档案部门办理查询业务，之后还需要将查询的材料送至国土部门进行权籍调查，最后还要将权籍调查之后得到的全部材料再送去不动产登记中心进行办理。

市民反映办理时限翻倍延在