周末香港十大二手屋苑成交量锐减 维持个位数水平

　　中新网10月8日电 据香港《文汇报》报道，在过去的一个周末(10月5日至6日)，香港十大二手屋苑成交个案锐减，四大地产分别仅录得2宗至6宗成交个案。即使算上7日重阳节假期，成交也维持个位数。

　　中原地产10月5日至6日录得5宗买卖成交，较上一个周末急跌58.3%，创8周新低。成交集中于九龙及新界区，分别有3宗及2宗，港岛区零成交，3天假期只录得5宗成交。

　　至于美联物业分行统计，过去3天香港二手蓝筹屋共录得约6宗买卖成交，单以周末计算同样录得约6宗买卖成交，较上一周末录得约13宗，按周下跌约53.8%，重回个位数水平，为6周新低。

　　美联物业住宅部行政总裁布少明指，过去数日没有全新大型楼盘发售，部分客人因交通受阻等没有按原定计划看房，并观望局势发展后再作入市部署。

　　他续指，减价盘源一直有稳定承接力，有需求的买家仍积极物色合适的楼盘，预期二手房成交或略为减慢，市场焦点集中在10月即将推出的多个全新楼盘。

　　利嘉阁地产总裁廖伟强透露，在过去的一个周末该行仅录得2宗二手十大屋苑买卖个案，较上一周末的13宗急挫85%，而重阳节3天假期则共录得5宗二手买卖。

　　他认为，现在香港用户住屋需求依然持续，踏入第四季将有多个新盘推出，相信届时可带动二手交投回暖。

　　香港置业行政总裁李志成也表示，在后市未明朗化情况下，投资气氛转趋审慎，不少准买家持观望态度。不过预计10月有多个大型全新新盘鱼贯登场，相信10月新盘市场将继续热闹；而二手业主扩大议价幅度，减价盘不乏承接。该行过去3日假期共录得5宗成交；单计周末同样录得5宗成交，与上一个周末持平。