知识城更新！九龙大道沿线1300栋房屋集中拆除

4月22日9时，随着现场指挥人员一声令下，数十台钩机集中开动，黄埔区、广州开发区中新广州知识城片区启动九龙大道、广汕路沿线旧村改造集中连片拆除行动，三天内将拆除1300栋房屋，面积超过31万平方米。知识城按下城市更新“快进键”。

据悉，本次行动以旧改合作企业为实施主体，村社为行动主力。拆除范围涉及龙湖街、九佛街、新龙镇三个街镇，涵盖汤村、旺村、何棠下、枫下、红卫、凤尾、镇龙、金坑等多个旧村改造项目和九龙大道扩建项目等重点建设项目，将为知识城规划建设“一核两心三区四园”腾挪空间，落地一批高端产业项目，建设一批高品质现代生活社区，助力知识城打造粤港澳大湾区高质量发展的重要引擎。

两街一镇竞相旧改

2019年以来，知识城旧村改造一片火热，位于知识城南、中、北片区的龙湖街、九佛街、新龙镇多个村竞相旧改。

“我们全家都非常支持旧改，第一时间就签了。”已70岁的龙湖街汤村村五福堂一社村民黄伯，站在九龙大道路边远远地看着自己住了几十年的旧楼被钩机一点点瓦解。

“我们全部要房子，我和老伴分两套，自己住一套，另一套用来出租。其他分给三个儿子。”黄伯告诉记者，回迁房就在地铁镇龙北站旁边，位置很好，“将来楼下就是地铁站，出入非常方便，肯定会有不错的租金，希望新家早日建成！”

五福堂一社社长黄立新介绍，村民齐心支持旧改，仅20天签约率就突破了98%，目前已签约453栋，刷新了龙湖街旧改签约速度。“五福堂旧改前几乎没什么村集体收入，房子也很难租出去。随着知识城的高速发展，相信村民的日子会过得越来越好。这次旧改在地铁口规划了集体物业，预计将来每位村民每年会有2万元分红。”

据悉，本次九龙大道沿线集中拆除行动涉及该街三个村四个旧村改造项目：汤村旧村改造项目、汤村五福堂一二社旧村改造项目、旺村旧村改造项目、何棠下旧村改造项目（牛往庄、三丰片）。其中，汤村旧村改造项目是龙湖街首个获批复的旧改项目。首期复建安置区已于去年9月动工。按照规划方案，改造完成后的汤村村将拥有集教育、科技、休闲、文化等于一体的商业、商务、居住社区。

树立城市更新典范

据了解，4月22日的集中拆除行动，是九佛街成立以来的首次大规模集中拆除行动，重点拆除九佛街九龙大道沿线包括枫下、凤尾、红卫三村。

据悉，九佛街九龙大道沿线房屋拆除后，这里将建设国际生物医药价值创新园、集成电路价值创新园、新能源新材料价值创新园区等产业园区和宝能汽车研究院、宝能动力电池等重点项目，以及时代印记、红卫、凤尾、枫下等三旧改造项目。目前创维项目、京东二期项目、诺诚健华项目、宝能动力电池项目等重点项目已完成征拆收尾工作，1406亩土地已全部交付施工方使用。

其中，宝能动力电池项目已于今年2月28日破土动工，该项目吸纳了日本顶级电池核心团队，将建设8GWh新能源汽车动力电池生产基地，主要开发280Wh/kg和300Wh/kg高能量密度锂离子动力电池。当前知识城集中了动力电池、汽车研究院、新能源汽车制造基地等“宝能系”三大项目，共同形成了宝能国际智能制造创新中心。

“我们希望通过这次集中拆除活动，一是让大家看到城市更新中的典范，看到城市更新给知识城带来的全新改变，大伙也一起更新思想，齐心协力加速知识城的新发展；二是希望以此为机会，让外界更加了解知识城，以期有更多项目在知识城落地生根；三是希望我们已立项或启动的项目，能够尽快完工，早日成为九佛亮丽的名片。”九佛街有关负责人表示。

广州日报全媒体文字记者缪