桂林公务员官网桂林日报网上阅读2024年5月9日

　　2023年11月21日，据桂林日报报导， 克日，桂林首笔二手房住房公积金“带押过户”存款营业胜利办结，标记着桂林住房公积金办理中间的一项便民利民效劳新办法正式落地。

　　2023年4月14日，桂林市民孔师长教师在桂林市临桂区不动产注销和房产买卖中间注销和税务打点窗口顺遂完成二手房转移注销，成为桂林市首例“带押过户”营业的受益者，而买方石师长教师佳耦也拿到了不动产权证书。

　　已往，按揭的屋子必需还完存款才气卖，假如想要卖掉未还清存款的屋子，就需求拿出一笔钱提早结清银行存款桂林公事员官网。以是二手房市场上关于“带押过户”的呼声不断比力高。4月26日，为鞭策“带押过户”事情历程，桂林市不动产注销和房产买卖中间结合桂林银行召开带押过户事情座谈会。

　　相较于传统形式卖方须还清原住房存款、消除典质、打点买卖过户、买方从头设立典质等多个环节，住房公积金“带押过户”简化了买卖流程，削减了处事环节和打点时限桂林日报网上浏览，减轻了购房人张罗资金的压力，有用防备了买卖风险，满意了住民的刚性和改进性住房需求。

　　为鼎力履行“带押过户”便民政策，2023年6月桂林公事员官网，灌阳县天然资本局联同不动产注销和房产买卖中间，重点宣扬不动产注销“带押过户”相干常识，让大众理解甚么是“带押过户”、需求契合甚么前提、操纵流程、所需质料和“带押过户”有甚么益处微风险留意事项。

　　无需提早还清存款桂林日报网上浏览，屋子就可以顺遂过户，大大低落了卖房人的资金和工夫本钱，关于当前的经济情势来讲，可谓是一项利民便民的好工作，关于全部房地产行业也是极大的利好。

　　停止2023年9月26日，灵川县共打点了28笔“带押过户”营业，大大削减大众跑腿次数，在过户办结的同时典质变动同步办结，做到了无缝跟尾，最大限度地低落了客户和金融机构的风险，关于标准房地产市场次序、进步房地产买卖服从和宁静性具有主要意义。

　　本年3月，天然资本部与中国银行保险监视办理委员会结合印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企效劳的告诉》，桂林市临桂区不动产注销和房产买卖中间快速呼应，公道摆设布置、落实各项事情。经由过程放慢政策研读、促进信息同享、优化营业流程、增进机构协划一办法，颠末与银行、税务等多部分的片面共同、通力合作，胜利买通和破解了“带押过户”政策运转的“堵点”桂林公事员官网、施行的“难点”，完成了生意单方及典质权人经由过程申请打点“带押过户”营业便可完成存量房转移注销＋典质权设立注销的兼并打点。

　　灌阳县不动产注销和房产买卖中间将片面履行“带押过户”事情形式，为生意单方减缓资金压力，让更多大众享用到“带押过户”的实惠和便当，进一步提拔不动产便当化效劳程度，低落轨制性买卖本钱，助力该县经济高质量开展。

　　“带押过户”的履行，不只可以进一步提拔不动产转移注销的便当化效劳程度，还可以大幅收缩买卖周期、低落买卖本钱，助力经济社会开展。下一步，桂林市临桂区不动产注销和房产买卖中间将连续优化营商情况，进一步细化营业流程，增强营业培训，做好宣扬指导，强化政银协作，以点带面临“带押过户”停止提高推行，让好政策可以更好的落地着花、便民利民。

　　11月初，覃师长教师与购房人一同来到桂林市住房公积金办理中间营业大厅打点相干营业，事情职员按照单方供给的材料就地停止存款初审，仅用一个事情日便完成该笔存款的审批流程，并全程伴随客户到不动产买卖中间打点好过户典质手续，最初由桂林市住房公积金办理中间发放了存款。

　　据理解，比年来，桂林市住房公积金办理中间聚焦新成绩新状况，出台利企惠民政策步伐，不竭优化效劳方法办法，勤奋提拔效劳质效，尽力促进住房公积金奇迹高质量开展。本年1-10月，全市发放公积金存款3373笔，合计12.65亿元桂林日报网上浏览。

　　本年4月，广西壮族自治区天然资本厅与中国银保监会广西羁系局结合印发《关于促进不动产“带押过户”有关事情的告诉》。这项便民新办法为永福县常态化展开“带押过户”效劳供给了有力支持。

　　10月尾，市民覃师长教师来到桂林市住房公积金办理中间营业大厅征询“带押过户”营业，窗口事情职员在理解状况后桂林公事员官网，第一工夫向其引见了营业流程及需求筹办的材料。

　　下一步，永福县将连续优化“带押过户”营业流程，同时加大宣扬力度，进一步增强与金融机构的协作，让“带押过户”营业在永福县构成常态，力图让变革功效惠及更多群体，提拔企业和大众得到感、幸运感、满意感。

　　桂林市住房公积金办理中间相卖力人暗示，下一步该中间还将连续促进落实“带押过户”新形式，不竭优化立异公积金轨制桂林公事员官网，完美公积金存款办理效劳形式，连续提拔住房公积金效劳效能，高质量完成惠民目的，更好地满意广阔公积金缴存人的住房需求。

　　2023年11月24日，桂林市天然资本局官网公布动静，恭城瑶族自治县首宗存量商品房“带押过户”营业胜利落地。

　　灵川县经由过程召开不动产“带押过户”营业促进会、自动同本地银行相同合作、明白详细营业打点流程，经由过程典质变动与不动产转移同步打点的方法，买通了打点流程中的堵点，接纳典质登记注销、存量房转移注销、典质注销三项合一的组合形式，申请人只需提交一套质料桂林日报网上浏览，不动产注销机构根据“组合办桂林公事员官网、同时办”的准绳，完成“一次申请、兼并考核”，完成一窗综合受理事情。

　　2023年6月27日，永福县首例“带押过户”营业在永福县政务效劳中间不动产窗口胜利打点，标记着这项便民、利企效劳新办法在永福县正式落地。

　　克日，恭城瑶族自治县不动产注销和房产买卖中间向前来打点带押二手房转移注销的邓密斯颁布恭城瑶族自治县首本“带押过户”的不动产注销证书和不动产注销证实，邓密斯同样成为恭城瑶族自治县首例“带押过户”营业的受益者。