美国魅力花园桂林安厦漓江大美

　　比年来，国度对养老财产政策撑持逐步到位，养老范畴也更需求具有成熟经历的到场者。在综合环球开展的经历之上，魅力花圃作为为数未几集养老地产开辟、投资和运营为一体的外资养老品牌，分离中国传统养老的实践需求，开启了外乡化、品格化的社区养老时期。

　　高瑞坦言，“老年人的糊口有四大支柱：交际糊口桂林安厦漓江大美、优良的养分、连续的膂力举动和脑力荡漾。经由过程供给安康的炊事和多样化的举动方案，魅力花圃为住户供给了一个丰硕的交际情况美国魅力花圃，让他们交伴侣，寻觅新的爱好喜好，连结安康主动的糊口方法。”

　　2020年，魅力花圃(Merrill Gardens)再度得到美国贸易杂志赐与的2020年家属企业声誉奖励。得益于母公司长久的开展汗青和在美国的养老地产范畴的经历，魅力花圃今朝已在中国开设了三家品牌冠名的高端养老社区，以婚配中国养老财产多元化开展的实践需求，并连续看好中国市场。

　　作为效劳商与地产开辟企业深化分离的样本，魅力花圃将“以报酬本”的“生机糊口”的杰出效劳理念融入了在中国的三大养老社区，以寓居效劳、医疗照护美国魅力花圃、文娱休闲、肉体互动、聪慧办理为“品格型”养老供给了开展样本。

　　早在2017年头，哈尔滨魅力花圃作为Merrill Gardens进入中国后的第一个养老社区，与北京新松企业团体协作桂林安厦漓江大美，以“糊口效劳、医疗效劳、亲情效劳、宁静保证、出行效劳、生机糊口、社区效劳、特征效劳”为目标，为冰城父老供给了布满生机老年糊口的新挑选。

　　一方面，鉴戒美国形式，让父老从糊口杂事中束缚出来，可以有丰裕的工夫投入本人的爱好喜好;充实尊敬私密性的自力空间美妙、宁静，与开放式交际举动空间分离，让老年人充实享有公家化和交际化挑选权，其糊口品格可以远高于传统的居野生老形式。

　　海内养老财产今朝仍处于起步阶段，供需不婚配之下，财产开展空间宏大，鉴戒养老范畴开展较为成熟的美国、日本等国度，不难发明很多美国养老地产的投资、开辟和运营各专业板块主体相别离，投资商经由过程持久租赁条约或拜托运营条约，以包管旗下物业的入住率和房钱增加;而日本的养老地产项目大多位于成熟的寓居区，以地缘性客户为主，极大便利相干养老项目展开白天照护、上门效劳等介护效劳。同时，列国完美的保证轨制、活泼的官方力气和兴旺的贸易系统对中国养老财产具有主动的参考意义。

　　另外一方面，魅力花圃连续将养老社区“外乡化”。为了能为中国白叟供给愈加知心的养老效劳，魅力花圃将中国文明与西方的“人文、尊敬、自在”养老理念相交融，并更多地将中国白叟的糊口风俗、传统风俗归入供给效劳的思索维度。魅力花圃以为，优良的养老项目中心是“以报酬本”的效劳与运营，而不只是地产自己。

　　2018年底，作为广西少数高端养老机构的“魅力花圃(桂林交控)国际养老公寓”在山川甲全国的桂林正式开业，于2019年头迎客。时髦的美式装修共同充实兽性化、适老化的考量，做到公寓表里无停滞无高差、大众地区有扶手，照明防暗影防眩光，标识色彩利于识别，全部公寓内装备先辈的告急呼唤定位体系，成为本地父老争相入住的养老社区，今朝入住率达70%。因其高尺度的设备和效劳，曾经成为桂林养机构的范本，并在2020年高分经由过程效劳业尺度化试点验收，为片面鞭策桂林市效劳业尺度化建立，充实阐扬尺度化在鞭策效劳业财产晋级、进步效劳业效劳质量等方面的主要感化打下优良根底。

　　在海内，因为当前养老地产项目面对资金回笼周期长，红利形式尚不明晰等成绩桂林安厦漓江大美，因此还没有构成范围，且缺少公认的行业标杆和胜利样本。作为具有长久汗青和丰硕养老运营经历的美国出名家属企业，魅力花圃统筹硬件方面的设想聪慧和宁静细节考量，同时在“软件”方面将西方养老的先辈理念充实融入，并切近中国国情、切近家庭需求，成为养老范畴里一支主要力气，魅力花圃在中国开展的形式，也值得行业鉴戒。

　　魅力花圃这家具有130年开展史的多元化家属企业，在变革转型的门路上颠末屡次测验考试后，将眼光投向了高端养老社区，凭仗家属冷静耕作的传统和新一代指导人的立异开辟，魅力花圃今朝曾经在美国17个州具有65个养老社区美国魅力花圃，并在中国生根抽芽。Cole Wright(高瑞)作为第五代家庭成员，能讲一口流畅的中文，于2010年亲身由中国上海设立了总部。他以为：“承袭着魅力花圃的美妙愿景 -- 以抢先的效劳改进中国老年人的糊口方法，理论务实，可以重塑中国老年人的退休风景。”

　　不管是美国形式、日本形式仍是中国形式，假如说中国巨量的养老需求是养老财产开展的第一驱动力，那末决议这一财产能走多远的，仍旧是效劳方供给的养老“品格”。

　　理想的状况是，中国养老需求总量正在逐年增加，但供给缺口仍旧较大。按照安然证券2020年9月的研讨陈述显现，2018年末60周岁及以上生齿占总生齿比重达17.9%、65周岁及以上生齿占比达11.9%，远远超越结合国老龄化尺度的10%和7%。而按照中国社科院2016年估计，我国养老财产范围至2030年无望到达13万亿，但停止2017年底海内每千名老年人具有养老床位30.9张，远低于国际尺度50张，加上老年医护资本慌张等近况美国魅力花圃，比年来中国养老财产相干撑持政策不竭加码，多元化养老财产均迎来新一轮开展。

　　2020年头新冠疫情舒展，关于集合性养老机构而言美国魅力花圃，白叟的安康成为最大的应战。而魅力花圃在营的养老机构在此次疫情连结了“零传染”骄人战绩，并连续不变运营，成为住户、家眷和部分员工为之骄傲的成就。

　　贵阳魅力花圃(太阳谷)2019年11月19日正式开幕，2020年头驱逐父老入住，作为中国西南地域国际高端养老机构的代表，安养中间供给温馨宜居的糊口情况、糊口协理外，一样平常交际及安康效劳还是魅力花圃的“王牌气力”。为让父老们连结愉悦的表情，按期举行的体裁派对、救治、出游、购物、安康讲座、老年瑜伽桂林安厦漓江大美、手指操等举动深受欢送，魅力花圃差别于传统养老机构的生动友爱的交际举动社区得到了白叟与后代的高度赞誉。