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来源：互联网
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2023-05-14
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　　本报记者徐莹波实习生颜琴人防地下商场位于繁华的桂林火车站广场下，东靠中山南路繁华商业区，南临上海路，北接邮电大楼，是公路、铁路，交通与通讯的交结点桂林跟团旅游多少钱。由于商场处地理位置良好，上世纪90年代初到90年代末，该商场曾盛极一时，在这里经营的不少商户都赚得盆满钵满，而商场内的门面更是寸土寸金。

　　据商场有关负责人介绍，该商场当时每年盈利有一百多万，上缴国家的税费也有上百万。由于当时市内的商场数量还很少桂林市政府网站官网，而人防地下商场内销售的商品物美价廉，受到市民和旅客的广泛欢迎，因此曾经是市民逛街休闲必去的地点之一，也成为外地旅客购买纪念品的一个重要地点。但是，随着我市经济的迅速发展，现今的人防地下商场又如何呢？

　　日前，本报接到人防地下商场的一位经营多年的商人来信反映，人防地下商场曾经生意十分红火，但自从该地下商场的几个入口处的地面部分改建为商店铺面后，影响了地下商场的部分入口，在前段时间，商场的地面部分甚至连“人防地下商场”的标志都没有桂林商场排名，使得入口处一点不明显。地下商场原来有很大一部分客源都是来坐火车的外地旅客，但由于商场标志不明显，根本没什么旅客知道这里桂林商场排名，也就没什么人下到商场里，生意都受到较大影响，经营比较困难。

　　近日，记者来到人防地下商场。发现来购物的人的确比较较少，个别铺面已早早打烊了，还有少量铺面没有租出去桂林购物中心，整个商场显得比较冷清。

　　据商场内一家商铺的老板曾大姐介绍，该商场原来生意一直不错，但在2003年“非典事件”之后就开始下滑了，尤其是商场的地面入口处修建了门面并将其出租后，生意就比较差了桂林市政府网站官网。曾大姐说，“我们这里是搞批发的，有时批发100元的货物才赚几元。我今天的销售额才几百元，连提货费都赚不到。而每个月的门面租金就要700多元，这还是因为生意不好，和管理处协商后才得到的优惠，原来每月是900多元。”曾大姐认为，人防地下商场的地面入口处的标志不明显，又没有什广告打出去，谁会知道商场有什么东西卖呀。

　　曾大姐旁边的一家铺面的老板也苦笑着说桂林商场排名，“我今天才卖了七八十块的货物，还不如街边的小贩。要不是有几个在火车站等车的人下来买东西，今天我又白干了。现在来我这里买东西的基本都是在上火车前随便来逛逛的候车者，其他的人就很少下来了。

　　据一些铺面的老板介绍，平时空调开得到也很少。在夏天天气较热时，每天也只开一两个小时，商场内非常闷热，你要不开空调，哪还有人来购物呢？记者在商场内采访时也感觉有些闷。

　　人防地下商场位于我市的繁华地段，作为一块黄金宝地为何商场内生意却十分萧条呢？随后，记者采访了人防地下商场管理处有关负责人，对相关原因进行调查。

　　该管理处有关负责人认为，在商场地面部分的入口处，2003年至2006年5月以前确实没有“人防地下商场”的标识，外地人也不容易找到，这是影响商场经营的一个原因，但在今年5月时，管理处在商场地面入口处门面的屋顶上树了“地下商场”四个钛金霓虹灯大字，即便晚上也能看的很清楚桂林购物中心。所以现在已经不存在走到附近找不到这个商场的情况了。至于地面部分的入口处确实有商铺，前些年管理处已将入口处楼梯以上的地面部分的使用权出租给另外一家公司，时间为10年，因此，地面部分的商铺已不属于管理处的管理范围之内，但是管理处绝不允许商铺的门面挡住商场的入口处。事实上，地面部分的商铺影响了通道的说法也不成立，在商场入口处的楼梯通道口是相对宽敞的，市民若遇到紧急情况还是可以很快地找到入口。此外，在夏天，管理处每天会开五、六个小时的空调，而不是全天，因为开空调的时间太长，商场内会很冷，有的经营者受不了桂林市政府网站官网。

　　除了上述原因外，还有一些原因也导致了人防地下商场生意的不景气。近几年来，市区内的商业门面大量增加，特别是市中心区域核心商业圈内的商业门面大量增加桂林市政府网站官网，我市核心商业圈内的门面已不再是稀缺资源，而人防地下商场所处的地理位置正是核心商业圈的边缘地带。同时，随着我市市场的发展，形成了多个新兴的商业网点，这些新兴的商业网点的装修都比较豪华、时尚，市场竞争力也比较强。而人防地下商场开业已有多年桂林购物中心，使用年限较长，其装潢、设备已经显得陈旧，很难吸引顾客。另外，人防地下商场的主要销售群体之一是到火车站乘坐的旅客。虽然人防地下商场的商户都坚持诚信经营，但火车站、汽车站附近一些商店、茶庄的宰客行为被媒体曝光后也使得人们对火车站桂林跟团旅游多少钱、汽车站附近的商店缺乏信心，因此也在一定程度上影响了人防地下商场的生意。

　　该商场管理处有关负责人表示，虽然前两年商场的经营有些困难，但从今年3月以来，商场管理处在上级人防办的大力支持下，投入大量资金对商场各个入口处及内部进行了重新装修，用铝合金吊顶，大理石地面等装饰，环境比以前就要好多了。管理处的管理服务工作也在不断改善和提高。同时，管理处的经济收入从今年年初每月不足1万元提高到年末每月7万多元，截止到今年11月为55.7万元，预计全年收入为63万元，商户效益正在逐渐恢复过程中，商场经营不断好转。相信在不久的将来，商场一定会恢复并超越原来的水平，为我市的经济发展作出贡献。