门票收入分成腰斩 桂林旅游未来业绩蒙疑云

　　2022新年伊始，桂林旅游市场迎来利好消息。1月25日，桂林市政府召开新闻发布会，宣布象鼻山景区将于2022年1月31日（除夕）开始全面免费开放。

　　作为桂林旅游的城市名片，象鼻山景区的免费开放既回应了民众长久以来的呼声，也代表着桂林旅游发展转型升级的一次跨越。

　　1月25日，桂林旅游发布公告称，象鼻山景区全面免费开放对桂林旅游与其控股股东桂林旅游发展集团有限公司（以下简称“旅发展”）签署的《关于象山景区象山景点合作建设协议》构成影响。

　　早在2002年，桂林旅游投入现金3,000万元，与旅发展合作建设象山景区象山景点，合作期限40年，自2002年7月1日起连续计算。

　　合作期内，旅发展负责改造工程的建设工作及景点的日常经营管理，双方共同进行市场促销，桂林旅游获得景点门票收入分成，分成款以购票入园实际游客数量×3元/人次为标准计算。

　　自2003年1月1日起，如遇象山景点门票提价，按照门票提价的增幅比例，桂林旅游获得相同增幅比例的门票分成收入。截至2021年上半年，桂林旅游对景区门票分成按8元/人次结算。

　　桂林市政府表示，此次象鼻山景区免票能让更多市民分享生态文明建设成果，变门票经济为综合经济，增强桂林在国内外旅游市场的吸引力，带动旅游人流量，从而增加旅游总进账。

　　对此，桂林旅游表示，象鼻山景区全面免费开放将导致象鼻山景区不存在门票收入，《合作协议》丧失继续履行的基础，公司将与旅发展积极配合，协商终止执行《合作协议》的事宜。同时，将全力做好象山公园免费开放的相关准备工作。

　　2004年4月1日，景区门票从15元提至25元，桂林旅游所获景区门票收入分成从3元/人次提至5元/人次。

　　2009年11月，景区二次调价，从2010年起全面执行40元/人次的新门票价格，桂林旅游的收入分成也提至8元/人次，并维持至今。

　　品橙旅游查阅桂林旅游历年年报，梳理出2003-2021年桂林旅游每年确认的象鼻山景区门票收入分成和投资收益。在2019年之前，门票分成款总体呈现增长态势，此后受疫情影响，游客大幅下滑，桂林旅游收益受到拖累。

　　公告数据显示，2019至2021年度，桂林旅游获得象鼻山景区门票收入分成款分别为：1,315.15万元、460.24万元、444.28万元，取得的投资收益分别为1,188.10万元、385.24万元、354.70万元。

　　除象鼻山景区外，桂林旅游还以同样方式对七星景区投资了7,000万元，门票收入分成以购票入园实际游客数量×7元/人次为标准计算。在近20年的时间里，景区门票从20元提至40元，后又调整至55元，桂林旅游的门票收入分成也稳定在19.25元/人次。

　　但七星景区所带来的投资收益呈下降趋势，2006年达到最高水平918.43万元，近几年仅有两三百万，2020年甚至出现负值。

　　疫情常态化下，旅游企业本就力不从心，而桂林旅游又面临门票惨遭腰斩的双重压力，不禁让人担心桂林旅游能否顺利接招。

　　据桂林市人民政府官方网站公布的数据，桂林旅游资源类型实体初步统计为1099处，山水景观资源尤为丰富。

　　背靠如此优质的自然资源，桂林旅游成为广西走出的第一家旅游类上市公司，手握多家老牌5A景区，2000年5月在深交所挂牌上市。

　　上市20年来，桂林旅游通过转增股本、增发扩股等方式，总股本已增至3.6亿股，累计接待游客1.6亿人次，实现收入69.76亿元，现金分红4.76亿元。现有下属企业23家，其中分公司3家、全资公司7家、控股子公司7家、参股公司6家。总资产从2.27亿元增长到26.66亿元，增长1,074.45%；净资产从0.85亿元增长到13.54亿元，增长1,591.94%。

　　而桂林旅游近年来的业绩，营收和净利润都显得十分“平静”。唯一的例外是2014年，因转手福隆园地产项目，桂林旅游营收猛增，但随后就回落至以往的水平。而2020年疫情对桂林旅游冲击猛烈，经营业绩大幅下降。数据显示，2020年度桂林旅游共接待游客395万人次，同比下降56%；实现营业收入25,502.75万元，同比下降57.93%；归属于公司股东的净利润亏损26,645.49万元，同比减少32,147.35万元。

　　2021年前三季度情况有所好转，桂林旅游游客接待量同比增长28%，实现营业收入20,315万元，比上年同期增加18.82%；归属于公司股东的净利润亏损9,766.49万元，同比减亏23.81%。

　　桂林漓江景区城市段游船运力数量1,394个客位，约占桂林漓江景区城市段运力总量（客位）的58%。

　　经营数据显示，桂林旅游主要收入来源于漓江大瀑布饭店（五星级）、两江四湖景区（国家5A级景区）、漓江游船客运业务及银子岩等多个4A级景区。

　　在稳固主业的同时，桂林旅游还参股了桂林新奥燃气有限公司、桂林新奥燃气发展有限公司，2020年收到现金分红2,602万元，抗风险能力得到一定程度的加强。

　　此次象鼻山景区免费开放，短期来看桂林旅游直接收益受损，但从长远来看，这项决策所带来的巨大的“客流红利”才是关键。

　　2002年，作为5A级景区的杭州西湖对外免费开放。虽然刚刚免收门票时，西湖的确损失了上千万元，但游客的造访量却是节节攀升。2018年，杭州共吸引超过1.8亿人前来游览，其中大部分人都去了西湖景区，直接给某些收费景区带来巨大的利益。此外，西湖周边的商铺、酒店和餐饮店也是“西湖免收门票”的大赢家。

　　对此，一些业者认为，“象鼻山免票”对于桂林旅游是一次挑战，但也是桂林旅游借势发展游船客运、优化产业结构的良机，是实现景区摆脱门票经济转型升级的窗口期。桂林旅游能否抓住机会，逆势而上，在此一举。