桂林 房(桂林房子升值最快地方)

 

首先，小编觉得桂林临桂的房子未来升值空间并不大！

为什么这么说呢？主要还是因为以下几个方面原因：

一、城市定位不高，经济发展滞后

桂林，是广西壮族自治区下辖的一座地级市，目前暂列三线城市之列。桂林山水甲天下，其美誉确实是响亮大江南北，乃至中外都小有名声。就是这样的一座城市，了解它的人都知道，目前桂林市的整体发展水平仍比较落后，桂林市主要的产业还是依靠旅游业，这也与桂林市的城市定位有关，定位不高也直接导致了城市的经济发展速度提不起来。

知识给人重量，成就给人光彩，大多数人只是看到了光彩，而不去称量重量。

而临桂又做为桂林市的一个新区，新区建设有很多的弊端，各种福利设施配套都需要从零开始做起，可能因为桂林整体经济水平的制约，未来临桂房子继续升值的空间不大，有可能还会有稍许回落！

而高房价是需要一定的经济基础做支撑的，没有足够的经济基础，未来临桂的房子也很难继续升值的。

二、人口不足，房多人少

一个能从别人观念来看事情，能了解别人心灵活动人，永远不必为自己前途担心。

可以说，现在的临桂就是处于房多人少的一个状态，目前大量的建设新房，也是为了加快临桂地区的基础建设，完善各项福利配套设施，但是我们必须客观的面对一个事实，那就是桂林主城区的人口还是占据着大多数，前往临桂新区居住的人并不是很多，许多临桂买房的人都是外地人前来投资的，并非本地人购买。

因此，在不久的将来，临桂区很有可能会出现房多人少的局面，这个时候供大于求，那临桂的房价也就是开始下跌的时候了。那会儿再谈升值空间，意义已经不大。

三、外部资本涌入，推动了当地房价发展

桂林，人口不多，在目前桂林房价普遍上七八千一平米的情况下，如果没有外部资本的涌入，当地的许多人都已经买不起房了。正是由于前两年一二线热点城市的限购调控政策实施后，很多的炒房、投资客携带了部分资金涌入到周边的三四线城市，这也包括桂林！它们的资本涌入当地市场后，打破了原有市场的平衡，造成一定的供不应求，房价也普遍上涨。

但是，进入今年，随着楼市方向的渐渐明晰，大多数地方的楼市普遍都不是很火爆的情况下，很多人都蠢蠢欲动，想方设法要抽离三四线城市的资金，以免被套牢了。所以说，外部资本的推动，不是长久之计，有进就会有出，这个是自然规律，当外部资本撤离的时候，就是房价回落之时。

因此，综上所述，桂林市临桂新区的房子在未来升值空间已经不大，楼市的红利期已经逝去，这个时候已经不适合继续投资临桂的房子了。

假如生命可以轮回，我不想再做让自己遗憾的事情。这辈子，已经注定了太多的无奈，下辈了，我要快乐的生活。虽然，活在这个世界上，是离不开悲欢离合，但希望下辈子，能把这种伤痛减到最少。