桂林房产中介哪家好(桂林德佑房产中介)

 

因妻子患病急需用钱，桂林的唐先生通过中介将临桂的一套房子以50.8万的价格卖出。但是收了定金过户之后，唐先生却迟迟没见余款。直到上门维权时才发现跟他有相同遭遇的卖房主有三十几个。

这些卖房主都只拿到了定金却不见余款，加起来共计有上千万的钱还没有回收。而中介公司的做法，更是让卖房主们吃惊。究竟是怎么回事呢？

（网络配图）

卖房过户之后却不见余款

最足以显示一个人性格的，莫过于他所嘲笑的是什么东西。一件事被所有人都认为是机会的时候，其实它已不是机会了。

2020年4月，唐先生妻子被诊断为宫颈癌，为了筹钱治疗，唐先生决定将房子卖了，于是他把卖房的信息挂在了网上。

2021年8月，自称是安瑞公司中介人员找到了唐先生，称帮他卖房。安瑞公司是大品牌德祐的加盟店，果不其然很快就找到了买主李某，8月11日唐先生与买主李某签订《房屋买卖合同》，以总价50.8万元将房子卖给李某。他和李某以及安瑞公司还签订了《居间服务合同》。

8月16日，在收到10.8万的定金之后，唐先生配合办理产权过户到李某名下。按合同约定，买主李某应在合同签订之日起90日内获得贷款批复。不能贷款，李某自行筹款，于上述期间届满后30日内支付余款。

在房屋过户后，唐先生一直催促中介工作人员和李某尽快支付余款，但中介人员总在找理由拖延，按合同约定，李某最迟应于2021年12月11日前支付余款40万元，但至今没有支付。而他到安瑞公司维权时，发现有此遭遇的卖房人不止他一个。

卖出的房屋被人拿去抵押贷款

桂林的凌先生也是其中之一，在2021年6月，凌先生通过该公司将一套房子卖给阳某，在收到定金之后，凌先生配合办理产权过户到阳某名下。之后他多次催安瑞公司中介人员邓某，联系贷款事宜。

不是不想说话，而是有很多话讲不出来，放在心里会安全点。时光如水，总是无言。若你安好，便是晴天。

邓某称买主阳某已经交材料到银行了，等待审批，之后邓某总是找理由拖延。由于迟迟拿不到余款，凌先生等人找到买主阳某一起来到桂林市不动产登记和房产交易中心查询。一查才发现该房屋于2021年6月30日，凌先生将产权过户给阳某的当天，就已在荔浦一家小额贷款公司抵押贷款50万元，并且办理了抵押登记手续。更奇怪的是当时查询到阳某名下有12套房子，都是只付定金，没付余款。

中介公司负责人道出真相

2022年1月15日，安瑞公司的负责人李某帮写了情况说明，称以上已交易的二手房均已过户，房产被公司及他本人抵押给小额贷款公司，所贷资金用于炒房，交首付款及过户使用，导致卖方无法收回房款。他称，他是以上所有房产的实际持有人。

原来上文的买主李某和阳某，是李某帮的弟弟和朋友，李某帮通过李某和阳某等人买了30多套房子，当时觉得房价低，想抄底。但现在房价未涨，所购房屋全部抵押贷款，还没有卖出去。购房当初，并没有告诉卖房人，会将抵押贷款用于炒房。

2022年1月27日上午，凌先生等多名卖房人再次来到安瑞公司，找到负责人李某帮追要余款。李某帮称，暂时没钱，只能慢慢还。

卖房人张先生表示，当初卖房时，看到中介安瑞公司打着德佑房产加盟店的旗号，所以也就相信了。而德佑公司官方回复，去年12月，安瑞公司因存在违规问题，已解除加盟关系。桂林德佑接到业主投诉后，第一时间核查了相关订单，初步判断买方可能存在诈骗行为。目前，该公司正在协助业主向公安机关报案，并向业主提供法律援助以协助业主起诉买方，争取资产保全，以推动事件得到妥善解决。

▍图文来源丨南国早报记者 邓振福 、 网络、如有侵权请联系删除

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