桂林 房(桂林房产有投资价值吗)

 

我五一去了趟桂林，觉的那里山好水好人好，动了想在桂林买房的心思，前几天我在网上发文咨询了万能的网友，热心的网友们给了我很多的建议，我非常感激，但同时我也更困惑了，因为大家看法不尽一致，但也都有理，或许跟不同的人站在不同的角度有关。我总结了一下各网友的意见，主要有三种。

一是赞成意见。给这类意见的网友大致又分为三类，一类是和我一样，去了桂林后，感觉桂林风景如画空气水质好，适合度假养老，然后就在桂林买了房。他们认为在桂林买房度假养老都很值。他们中有的建议买老城区，风景好居住舒服。有的建议买新区，房子新价格低。一类是桂林本地人，他们看到了家乡这几年的变化，真心感觉桂林不错，非常欢迎我们外地人过去买房居住。他们看好临桂新区的发展，但也认为老城区更方便舒适。还有一类就是桂林当地的房产顾问。他们认为桂林现在房价很低，是价值洼地，买房有投资增值潜力。他们强烈推荐临桂新区的房子，认为将来价格会超过老城区。

二是反对意见。主要也有两类人。一类也是本地人，认为外地人不应该去桂林买房，把桂林的房价推高了。一种是桂林以外的广西人。他们认为桂林的空气质量不算太好，广西有比桂林更适合度假养老的地方。

三是中立意见。这部分网友认为买不买要根据自己的需求。如果只是度假，没有必要，住酒店就可以，花不了多少钱还舒服。如果养老可以考虑。如果投资，不会亏什么，但是也不会涨多少。可买可不买。

首先，我对以上热心网友给我的宝贵意见表示衷心感谢。我这段时间也在网上查了一些资料。我谈谈我的一些看法。

一是桂林的房价现在贵不贵？我认为不贵，我对比了一些小城市的房价，桂林的房价居然比我们那里的小县城还低。我们那里小县城五线都不算，均价都快八千了，所以桂林的房价不算贵，至少它的房价跟它的名气不匹配。

我们都有一片属于自己荒漠，我们既是金子，亦是淘金者；我们既是种子，更是播种者。很多时候，我们成不了闪光金子，但可以成为希望种子。漉沙淘金需要冒险勇气，播撒绿荫需要耕耘坚韧。金子是被动等待，或许永远与沙砾为伍；种子是积极主动，它随时能够拱土而出，迎向风雨。

二是桂林的房价合理吗？我认为目前合理。因为桂林人口没怎么流入，当地居民收入也不高。目前还撑不起高房价。除非将来引入工业，大量人口流入。

三是桂林适合生活度假养老吗？我认为适合。度假不用说，桂林山水甲天下。生活养老也很好，该有的都有，生活成本低，交通便利，医疗也还可以。

四是桂林有发展潜力吗？我认为有。毕竟国家给它的定位很高，给它的政策也很多。国际机场也不是每个城市都有的。而且桂林目前有九个高铁站，这个估计也是国内唯一拥有这么多高铁的地级市吧。桂林老城区环境好，临桂新区发展起点高，将来都不会差。桂林的风景属于不可替代资源，而且是永久存在，这个也是很多城市不可替代的。

这世界多的是南辕北辙，少的是殊途同归。愿你平安喜乐，得偿所愿。凛冬散尽，星河长明。

综上所述，我认为如果有多余的钱，考虑度假养老的，可以考虑在桂林置业，如果想投资也不是不可以，但是需要时间，而且也不一定就保证收益很高。

时间，真是个好东西，验证了对的，见证了错的，我就是我，不喜欢带着面具做人。