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桂房网讯今年以来，国土资源部、住房城乡建设部、财务部、国家税务总局及自治区、桂林市人民政府先后出台了一系列促进房地产经济稳步增长的政策。为尽快将有关政策措施宣传到位、落实到位，形成政策合力，7月29日下午，桂林市住房和城乡建设委员会在桂林市房产局六楼会议室召开贯彻落实自治区千方百计做好稳增长工作意见的实施方案宣讲会。会议由桂林市房产局党组成员刘自所、桂林市住房公积金管理中心副主任葛长富、桂林市房地产业协会会长申应林共同主持，近百家房企的负责人及桂房网等多家主流媒体听取了此次宣讲会。

桂林市房产局党组成员刘自所为大家解读了当前的政策环境。

今年以来，自治区、桂林市人民政府先后研究出台了《广西壮族自治区人民政府关于千方百计做好稳增长工作的意见》（桂政发〔2015〕19号）和《桂林市人民政府关于印发贯彻落实自治区千方百计做好稳增长工作意见的实施方案的通知》（市政〔2015〕31号），制定了一系列稳增长促消费的政策措施，其中尤以鼓励和推进棚户区改造货币化安置和‘以购代建’方式，消化现有商品房存量和取消购房人回户口所在地开具首套房证明为代表，促进桂林房地产市场的健康平稳发展。此外，国土资源部、住房城乡建设部联合下发的《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模；优化住房供应套型，促进用地结构调整。从房地产市场的源头抓起，解决供需失衡的问题。

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政策的利好，使得桂林房地产市场出现了一定的回升。除了房地产投资额有所减少以外，其他各项指标均为上涨。2015年上半年，桂林全市（含市辖6城区和11县）商品房上市面积249万平方米，同比增长33%；成交面积159万平方米，同比增长13%；全市商品房平均成交价格4920元/平方米，同比上涨5.6%。当然，库存压力依然较大。截至6月末，全市商品房累计可售面积590万平方米，同比增长50%。

桂林市住房公积金管理中心副主任葛长富则为大家解读了当前的桂林住房公积金政策。目前，桂林市住房公积金提取已不再受时间和套数限制，并且装修也可以提取公积金了，这在广西属于领先。而公积金贷款则实行认贷不认房的政策，已还清首套房公积金贷款的购房者，再次申请公积金贷款，执行首套房政策，首付低至2成。并且在审批效率上也会大大提高。公积金政策的利好，无疑给购房者带来更多实惠，从而促进房产销售。

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桂林市房地产业协会会长申应林表示，桂林各大房企应坚定信心，团结一致，在桂林市政府、市住房和城乡建设委员会及房协的帮助下，积极创新、勇于开拓，共同为桂林房地产市场的健康、有序发展而努力！