桂林的房值得买吗(桂林银子值得买吗)

 

八月不买房，九月徒悲伤，十月持续慌。

这句话，在早些年楼市发展的时候，通常用来形容金九银十时期卖房市场的火爆场面。买房人购房热情难以阻挡，楼盘人气、销量都是十分火热。

久而久之，金九银十所说的9月、10月份，也被称之为楼市购销两旺的黄金期。

开发商一方，伺机新推、促销卖房。因为有中秋节、教师节、国庆节等节点，楼盘推出房源优惠力度加大，对此一部分有需求的购房人，也将金九银十视为最佳的购房时机。

如今的金九银十，

还是桂林买房的最好时机吗？

自2020年以来，受市场大环境和疫情等因素的叠加影响，桂林房地产市场一度陷入低迷状态。

被认为是传统旺季的金九银十，对于桂林的楼市状态，大家给出的形容词都是熄火、趋冷。这两年的传统销售旺季，也没有出现往年销售火热、成交大幅上涨行情。

在相关平台的统计中，桂林楼市的销售数据，供销两端均未有特别的成色。购房者观望情绪严重，市场两极分化严重，不同区域、不同规划定位的楼盘销售去化表现是冰火两重天。

为此，对于现在的金九银十还是不是买房的最好时机问题上，许多买房人找不到答案。

进入9月以来，可以明显感觉到桂林各大区域的楼盘之间在卯着劲进行着金秋购房节的冲刺。

当前桂林房地产市场行情偏冷，各大房企必须拿出比平时更大的积极性和让利政策，以促成交。对于有居住需求的人来说，不管市场热度如何变化，金九银十买房有实实在在的优惠，仍是一个购房的好时机：

①桂林各大房企和楼盘为完成销售目标，已经利用金九银十这个黄金节点，从中秋节开始后加大销售力度，推出多种形式的营销活动和优惠政策，给买房人提供入手机会。

②9月、10月份前后这段时间，也是桂林楼盘集中推货的一个高峰期。因此，市场可选择的房源充足，可以趁着金九银十的优惠阶段，最大可能挑选适合自己的户型。

不同于往年的是，除了房企层面给出的优惠，今年桂林七星区、灵川等部分区域，还有ZF推出的金秋购房节活动，当下正值活动释放期，买房更值！

桂林金秋购房优惠活动进行时

首先，是七星区推出的政企同行•乐居七星促住房消费稳经济系列活动已经刷屏了好一阵。

据了解，购房者在2022年9月3日至10月3日期间，于七星区辖区内购买活动楼盘（含13个楼盘）新建商品住房的，均可享受政府补贴送红利、房企优惠大促销、金融贷款大优惠、直播看房送福袋、组团看房享团购、微视频征集评比得奖金、国庆房展会送大礼等七重豪礼。

活动楼盘包括：桂宏达·云景台、翡翠潮庭、东苑国际、桂林·顺祥郡、信昌·棠棣之华、信昌桂海晴岚、兴进漓江壹号、兴进漓江郡府、交投地产·兴进锦城、彰泰联发沁园春、伴山雅集、交投·彰泰漓东新城、彰泰·伴山云庐等。

七星区活动楼盘

七重好礼包括：

一重礼 政府补贴送红利

活动期间成功购房可享受：最高8888元现金购房补贴；最高6888元格力家电购置券；可抽取最高价值4888元购房大礼包。

二重礼 房企优惠大促销

活动期间购房可享受七星区在售楼盘年度最大让利优惠。

三重礼 金融贷款大优惠

活动期间可享受相关银行贷款优惠政策。

四重礼 直播看房送福袋

活动期间参与指定自媒体乐居七星·直播看房活动，可在直播间随机抽取价值100-1000元不等的福袋。

从早晨到傍晚，你反问自己一天究竟做了什么？或许对第二天有更多的触动。

五重礼 组团看房享团购

活动期间，面向大众开放组团看房通道，组织有购房需求的群体到七星区实地看房，即享购房团购优惠。

当一个人知道自己想要什么时，整个世界将为之让路。爱心是一片照射在冬日的阳光，使贫病交迫的人感到人间的暖和。

六重礼 微视频征集评比得奖金

活动期间面向大众发起乐居七星·我的理想家话题原创微视频征集评比活动，根据视频点击量和专业评比给予奖励，最高可享受8888现金奖励。

七重礼 国庆房展会送大礼

10月1日至10月3日，在桂林甲天下国际会展中心举办七星区房展会。其中，10月3日将举行政企同行·乐居七星购房集中签约仪式，并现场抽取购房大礼包。

宜居七星（七星区宣传部供图）

10月1日至10月3日，于桂林甲天下国际会展中心举办七星区房展会，在10月3日将举行政企同行•乐居七星购房集中签约仪式。

活动期间购买活动楼盘并签订网签合同的购房者，可以享受七星区政府的补贴豪礼，包括现金补贴、家电购置补贴、购房大礼包等。

1、现金补贴。前50名签订本次活动指定商品房网签合同的，奖励乐居七星现金置业补贴6888元-8888元。

2、家电购置补贴。前51-200名签订本次活动指定商品房网签合同的，奖励每套房2888元-6888元格力空调购置券（在指定经销商处进行购买）。

3、购房大礼包。所有签订本次活动指定商品房网签合同的购房者，均能在10月3日参加购房大礼包抽奖活动，大礼包价值388元-4888元不等。

同时，灵川县人民政府也于近日发布了《灵川县人民政府办公室关于开展2022年灵川县金秋购房优惠活动的通知》。

由灵川县住房城乡建设局、县房协在十一国庆期间组织线上线下相结合的灵川县房产交易会，秉持惠民利企宗旨，提供好项目、好楼盘、好房源开展本次活动。

通知明确，在2022年9月20日至2022年10月20日期间，购买灵川县范围内新建预售商品房的购房人，活动期间完成预售商品房购房手续、并缴清相关税费的，给予购房合同总房款1%的现金奖励。

2022年灵川金秋购房优惠活动通知截图

除此之外，桂林阳朔县也出台了《阳朔县住房和城乡建设局关于对购买阳朔县新建商品房实行契税补贴的通告》。

该通知提出，在2022年9月21日至2022年11月22日期间，凡购买阳朔县辖区范围内新建商品房(含住宅、商铺、公寓等)并完成《商品房买卖合同》登记备案和全额缴纳契税的个人(单位)，按购房人实际缴纳契税金额的100%给予补贴。

阳朔县契税补贴相关文件截图

可选择项目多，需充分权衡对比

金九银十之于开发商，就相当于双十一之于电商，都是一年一度的疯狂促销期。

临近国庆，桂林楼市早就开启了大促销模式，各大楼盘的优惠促销海报已经接连跟上。

如今桂林房地产市场的金九银十虽不如往日的辉煌，但无论如何，对于刚需购房者来说，能够享受九月、十月带来的买房优惠，又能找到适合自己的房源，确实是不错的机会。

桂林楼盘国庆优惠海报已上线

但也有一点，虽然房子优惠足够大、房源足够多，于买房来说还是要以自身需求为主，在看房时千万不要把便宜当作唯一的购房标准。

在保交楼成为楼市关键词的当前，考虑到一些楼盘停工、开发商资金链紧张等因素，从某种程度上说，能买到按时且保质保量交付的房子才是真理。

所以，在桂林上百个楼盘和众多的优惠促销面前，仍需多多挑选，多对比楼盘优劣势。

最后，小编也祝桂林准备买房的朋友们，都能在金九银十买到称心如意的好房子！

每天带着面具做人其实也是挺不错的。不会让人看到我丑陋的一面。一点一点改变自己需要的时间。以后得以后时间会冲淡一切所有。孩子们健康快乐就好了。