去桂林买房怎么样(去日本买房怎么样)

哪怕楼市天天被各路专家、大V说遇冷，但看房价还在万元线微微徘徊，很多人心里明白，买房成本仍然很高，但今年之后，这一难题可能迎来拐点。银保监会9月23日表示房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转，房价贵，并非是房子真的值这个价，是楼市泡沫没有剔除干净，我们买房的成本内，除了真正负担房子本身成本的钱，其实还在为被炒房客等群体推涨的泡沫买单。如果有一天没有楼市泡沫了，房价回归原有的水平，购房者就能少花钱了。

事实上，这不是银保监会第一次发声，今年3月已经公开指出房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转，一年2次发声，从根本变实质性，说明房地产去金融泡沫不再只是纸上谈兵，而是运用到实际楼市调控中，在遏制炒房群体继续推涨房价，破坏经济稳定和平衡。

那么，随着楼市泡沫的减少，对于刚需而言，到底好还是不好，我觉得要从两方面来看：

第一，买房价格或将再走低

房价就是因为有泡沫支撑，才导致居高不下，因为房改之后，不再是福利分房，商品房大量入市后，又迎来了棚改货币化，金融行业看到了房地产的巨大蓝海市场，与房地产开发商强强联合，将企业上市，吸收资金，房地产企业本身就是房地产行业的头部企业，房地产发展几十年，成为支柱型行业，密集性强，很多关联行业的企业也在通过房地产走金融这条路，多行业齐头并进赚钱，房价被持续推到高位，即便有国家房住不炒的强压，金融泡沫继续增长，房价也降不了。如今，官方两次发声，也证明国家对房地产的稳定发展要求，不只是局限于防止炒房，还要去掉支撑高房价的泡沫，没有虚假的繁荣支撑，房价下降是可预见的，对于存款较少的刚需家庭，房价能降低，他们买房的压力也会跟着减小，一些因为房价贵不能入市的家庭也能在有机会买房了。

青春不只是秀美发辫和花色衣裙，在青春世界里，沙粒要变成珍珠，石头要化做黄金；青春所有者，也不能总是在高山麓、溪水旁谈情话、看流云；青春魅力，应当叫枯枝长出鲜果，沙漠布满森林；大胆想望，不倦思索，一往直前行进，这才是青春美，青春快乐，青春本分！

第二，投资房产慎重

曾经房地产最火热的时候，在各行业中是一方独大，资金大量流入房地产行业，挤压的实体企业发展举步维艰，现在要将房地产去除过强的金融性，那么，很多上市企业，就要面临转型。其实头部房企已经在行动了，比如恒大就宣布，十年内要转型做新能源汽车，作为头部房企，对市场经济变化的感知更加敏锐，连占据市场份额最多的龙头企业都要将企业未来向其他行业转移，其余下游中小房企更需要想退路。参考国家统计局发布的数据，今年1~8月份，全国房地产开发投资继续负增长7.4%，说明房地产行业的红利已经没有那么多，企业也在保守拿地开发。企业尚且如此，我们普通老百姓存款更少，如果还想着低买高卖，大概率就是买房砸手里。

在我们的一生中，没有人会为你等待，没有机遇会为你停留，成功也需要速度。

但不是说房子不能买，去金融泡沫不是短时间能做到的，因为还涉及如何保证去除后，现有的房产不大幅度的贬值，老百姓买房的血汗钱不会打水漂。不过，也不需要着急买，楼市冷静期状态下，多地还在想办法出台松绑政策鼓励购房，可以再等等看，说不定能以一个不错的价格买到性价比更高的房子。

世界太小，我曾试着想打开生活的链节，让更多的人走进这个世界，可是自私的心多少次悄悄的告诉自己那是傻瓜的心理，怎能把你忘记，也至于一次次的把心弄丢了，左右寻觅不见时，不经意间却发现原来在你那里 ……