桂林兴进房地产(桂林兴进房地产开发有限公司)

 

桂林七星区的交投地产兴进锦城楼盘，开发商为桂林兴冠房地产开发有限公司。

我们从北部湾产权交易所截图可以看出，桂林兴冠房地产开发有限公司49%股权及转让方持有的15000万元债权捆绑转让，挂牌起始日期是2020年5月9日，挂牌截止日期是6月4日。

我们从交易条件中可以看出，桂林兴冠房地产开发有限公司49%股权及转让方持有的15000万元债权捆绑的转让底价是15100万元，也就是1.51亿，其中股权挂牌价100万元，债权挂牌价15000万元，评估基准日后债权继续计息，若转让产生溢价，溢价部分属股权溢价。

而交易价款的支付方式是一次性付款，这样想想现在的开发商现金流压力是真大啊，连股权和债权都要转让了。这次的疫情，开发商的资金压力也确实很大。

另外说明标的企业（兴冠）注册资本金5000万元尚未实缴，转、受让双方在项目成交后，另行约定实缴注册资本金事宜。

很多人以为兴进锦城的开发商是大家所熟知的兴进集团，那么桂林兴冠房地产开发有限公司什么开头呢？

广西地产集团有限公司是桂林兴冠房地产开发有限公司的大股东，持股90%。据北部湾产权交易所披露信息显示，广西地产集团有限公司集中挂牌转让7家公司股权及债权，转让底价合计89459.5万元。此次产权转让行为已获广西交通投资集团有限公司批准。

扩展

1、广西南宁市和泽房地产投资有限公司拟转让49%股权，挂牌价4250万元。

人生遇到的每个人，出场顺序真的很重要，很多人如果换一个时间认识，就会有不同的结局。

2、广西创祺投资有限公司拟转让49%股权及12769万元债权，49%股权挂牌价100万。

多想某天醒来睁开眼，发现自己坐在小学教室的课桌椅上，老师掷来的粉笔头正好打在额头上，很多事情还可以重新开始。

3、桂林沅祺房地产开发有限公司拟转让49%股权及9543.5万元债权，转让底价9643.5万元，其中49%股权挂牌价100万元。

4、桂林兴冠房地产开发有限公司拟转让49%股权及15000万元债权，转让底价15100万元，其中49%股权挂牌价100万元。

5、贵港市融祺房地产开发有限公司49%股权及11835万元债权，转让底价11935万元，其中49%股权挂牌价100万元。

6、柳州市柳元房地产开发有限公司49%股权及25672.5万元债权，转让底价25772.5万元，其中49%股权挂牌价100万元。

7、桂林兴祺房地产开发有限公司49%股权及9789.5万元债权，转让底价9889.5万元，其中49%股权挂牌价100万元。

而广西地产集团有限公司的大股东则是广西铁路投资集团有限公司，持股比例92.02%。

而广西铁路投资集团有限公司则由广西交通投资集团有限公司100%控股，所以我们从兴进锦城的修建性详细规划可以看到，前面加了交投地产的前缀。

桂林兴冠房地产开发有限公司成立于2019年12月30日，名下资产为位于桂林市七星区桂林国家高新区综合产业园内，横塘路南面及桂磨路北侧的8宗地块（装地手续正在办理中）地块面积约278亩。

宗地用途为城镇住宅用地（使用权出让年限70年）、零售商业用地（使用权出让年限40年）和公园及绿地用地（使用权出让年限50年），城镇住宅用地及零售商业用地建筑容积率不高于1.7且不低于1；建筑密度不高于35%；绿地率不低于30%。

和同学在一起，是那么的轻松，是那么的愉快，不用带着面具做人。