官方发布2月桂林房价数据新房、二手房价跌幅略微扩大

　　3月16日上午，国家统计局发布2022年2月份70城房价数据，其中桂林新房价格环比下跌0.2%，同比下降0.8%；二手房价格环比下跌0.4%，同比下降2.2%。2月份桂林新房、二手房价环比降幅略微扩大0.1、0.2个百分点，同比跌幅扩大0.7%和0.5%。

　　70城新房价格方面，2月份有40城环比下跌，数量比1月份增加1个，跌幅在0.1%-2.1%之间，跌幅比1月份扩大了0.3个百分点，其中北海领跌全国70城。

　　1月共有27个城市房价涨幅环比上涨，涨幅在0.1%-1%之间，涨幅比上月缩小0.5个百分比！本月由西安领涨全国70城，上涨城市数量比上月仅少1个。另外，1月涨幅超过1%的仅有西安一城，但北上广深房价齐涨；广西三城跌幅均有扩大，其中北海跌幅1.9个百分比，南宁0.8个百分点，桂林跌幅最小。

　　二手房方面，有10城房价环比上涨，涨幅在0.1%-0.9%之间，数量与上月持平。上海领涨全国70城二手房价；本月有海口、九江、三亚3城二手房价涨幅与上月持平，其余57城二手房价格环比下跌，跌幅在0.1%-1%之间，沈阳、哈尔滨领跌。本月二手房跌幅比上月扩大0.3个百分点，数量比上月增加2个；广西南宁、桂林、北海三城的二手房价依旧下跌，其中南宁桂林比上月跌幅扩大0.1、0.2个百分点，北海则缩小0.7%。

　　此外，2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个，持平城市30个，同比下降城市分别有24个和39个。

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据认为，2月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨二三线城市环比持平或下降。

　　三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。

　　三线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%；二手住宅同比下降1.3%，降幅比上月扩大0.6个百分点。

　　2月份正值返乡置业以及春节长假的重要营销节点，开发商的降价促销，促使销售均价下降明显。此外，桂林楼市中以价换量、优惠促销等活动或将持续，但从桂林各大楼盘目前对外发布的信息中看到，优惠力度不及2月份，有的楼盘甚至高调宣布涨价。

　　在刚刚结束不久的上，全国有不少城市楼市政策频吹暖风，房企也积极对外披露债务规模及融资安排，对购房意愿有促进作用的房贷利率，近期也在持续松动。业内人士认为，销售、资金等数据或已经筑底，市场有望迎来“小阳春”行情。

　　在刚刚过去的，“房住不炒”“三稳”等关键词再次强调了房地产总基调不会变，2月份的房价数据也体现出这一点，涨幅和跌幅都有缩小。住房向居住属性回归，住房的投资作用特别是投机作用得到有效抑制。随着楼市相关扶持政策持续显效，房地产市场将逐步企稳，3月一线及部分二线城市楼市有望率先恢复。返回搜狐，查看更多