桂林最新房价数据出炉：新房价格环比跌幅扩大二手房价上涨

　　4月15日上午，国家统计局发布2022年3月份70城房价数据，其中桂林新房价格环比下跌0.6%，同比下降1.8%；二手房价格环比上涨0.2%，同比下降2.1%。3月份桂林新房环比降幅扩大0.4个百分点，同比跌幅扩大1%。二手房价环比涨幅扩大0.6个百分点，同比跌幅扩大0.1个百分点。

　　70城新房价格方面，3月份有38城环比下跌，数量比2月份减少2个，跌幅在0.1%-0.9%之间，跌幅比2月份缩小了0.2个百分点，其中湛江领跌全国70城。

　　本月房价涨幅与上月持平的城市有长春、吉林、唐山3城，数量上与2月份一致。其中长春、吉林受疫情影响未计入统计。

　　3月共有29个城市房价涨幅环比上涨，涨幅在0.1%-1%之间，涨幅与上月一致。本月由乌鲁木齐领涨全国70城，上涨城市数量比上月增加2个。另外，1月涨幅超过1%的仅有乌鲁木齐一城；广西三城新房价格持续下跌，除桂林外，南宁北海跌幅均有缩小。

　　二手房方面，有21城房价环比上涨，涨幅在0.1%-1.2%之间，数量比2月份增加11个之多，涨幅也扩大0.3个百分点。北京领涨全国70城二手房价；本月有长春、吉林、长沙、唐山4城二手房价涨幅与上月持平，其余35城二手房价格环比下跌，跌幅在0.1%-0.9%之间，贵阳领跌。本月二手房跌幅比上月缩小0.1个百分点，数量比上月减少22个；广西三城仅桂林迎来上涨。

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个，比上月分别减少2个和12个。同比下降城市分别有29个和47个，比上月分别增加5个和8个。各线城市商品住宅销售价格环比趋稳，同比下降或涨幅回落。

　　此外，三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。同比分别下降0.6%和1.9%，降幅比上月分别扩大0.5和0.6个百分点。

　　阳春三月，全国多地根据自身情况调整楼市政策，部分地区打出“组合拳”，调控政策主要涉及补贴购房、调整公积金政策、放松落户限制、降低首付比例、放松限售限购、降低比例等。

　　桂林也紧跟节奏给楼市吹暖风。桂林多家银行下调房贷利率，临桂、平乐、荔浦等地区继续推出购房契税补贴政策；住房公积金新政也将于5月1日执行，公积金门槛降低。

　　此外，中国人民银行4月14日举行2022年第一季度金融统计数据新闻发布会中提到，适时运用降准等货币政策工具指导银行将个人住房延期还款落到实处。这些调整将有效缓解购房资金压力。

　　业内人士表示，政策端虽说暖风不断，但这些信号依旧抵不过购房者的消极情绪，对于购房者来说，目前市场上不利信号大于回暖信号。

　　据相关部门统计，桂林一季度楼市仍在下行，全市商品房成交面积同比下降20.8%，商品房成交金额同比减少28.8%。3月的新房价格也在下跌。

　　由于购房情绪尚未修复及预期偏悲观，大多数房企推盘积极性不高。二季度房企仍会以渠道带客、打折等常规营销手段为主。市场已到底部，现在政策和市场的数据在回暖，但这个底是很快恢复还是“L”型长期底，尚有待观察，预计下半年市场会比现在更好一些。返回搜狐，查看更多