乌鲁木齐鲤鱼山下的桂林路！房价高达一万三四二手房却七八千

　　桂林路——在乌鲁木齐鲤鱼山脚下，以前这里有一片自建房，如今随着城市的发展已经高楼林立，这里的房价最高达到了一万三四每平方米，二手房却七八千左右，多少人满满的回忆！

　　桂林路——在鲤鱼山脚下，隶属于乌鲁木齐市新市区大寨沟片区，南北分别与贵州路和昆明路相连，桂林路片区以前有三个住宅小区、一自建房、一所公立幼儿园、3路公交车，2个公交车站，时间过去了很多年，但是对于桂林路的记忆没有变。

　　桂林路以前的三个小区，分别是裕兴苑小区，现在房价在7000~8000左右，另一个是万泰怡郡小区，还有一个就叫桂林路小区，分为东西两个区，现在房价8000~9000左右，两个小区虽然体量不大，但是周边的生活配套足矣。

　　自建房就位于桂林路的东侧，由南向北分别是（桂林路东一巷至桂林路东四巷），2020年这片自建房整体遭到了拆迁，也就成为了现在的万科-公园里小区，该小区已于2020年12月份左右交付，当时最高卖到了一万三四，相比较一路之隔的二手房小区，价格差实在是有点大。

　　桂林路本来就不是很长，南北分别于贵州路和昆明路相连，总共桂林路和桂林路东四巷两站路，从这经过的公交车只有三趟，分别是老满城街-七道湾蔬菜公园的532路、东泉路学校-海虹国际的536路、还有骑马山到新华凌的922路，随着这边拆迁加新楼盘的建设，这些公交车也相继更改了线路，至今有没有恢复以前的线路无从得知。

　　万科公园里作为这片土地上唯一的新楼盘，也是整个大寨沟片区唯一的新建商品房，自2017年左右这边拆迁后就进行了开发，最高峰时售价高达一万三四，相比较一路相隔的两个二手房小区，现在7000~9000的价格，价格差实在是有点大，当是可能有很多原址的拆迁户在这买房吧，想享受万科的高品质，也不在乎价格了。

　　综合来说桂林路片区还是很不错的，没有交通主干道上的噪音，但是四通八达的交通路网也很便民，不管是穿过贵州路去逛好家乡超市，还是出门去鲤鱼山公园和野马国际，从这出发都是很方便的，BRT1号线小，这样的区域属实也不多。

　　桂林路片区对于公子来说充满着回忆，从小到大早已习惯了这的一切，时间过去了很久，房价也从七八千到一万三四不等，但是现在想起来还是犹如当初，可能很多原址的拆迁户冲着改善在这买了房子，有钱，也能接受高品质高价格吧！