桂林一租客超期使用租房不交钱还玩消失！

　　“请问谁是罗法官，我是王某，我来主动履行义务了，你们别抓我。” 近日，灵川县人民法院执行局门口突然出现了一个陌生的身影，小心翼翼地说道。

　　事情还得从2019年2月22日说起，当事人黄某与王某在这一天签订《房屋租赁合同》，约定将黄某所有的位于灵川县八里街新桂苑某门面出租给王某存放施工工具，租赁期限为一年，租金为300元每月，按月支付，若王某逾期支付视为违约，黄某有权收回门面并不退押金。

　　谁知合同期满后，王某仍实际使用门面，且自2020年1月起就未按合同约定向黄某支付租金。黄某无奈只能诉至灵川法院。

　　在法院的调解下，双方约定在2021年5月底前，王某将门面腾空并交付黄某，并支付租金6000元。谁知约定到期后，王某再一次“失约”了。故黄某向灵川法院申请了强制执行。

　　执行法官罗法官接收该案件后，依法向被执行人王某发出执行通知书，在门面上张贴公告，限期其履行义务，并多次电话联系、上门寻找，均未找到王某。

　　法院认为，王某未按公告的期间腾退门面构成拒不执行判决、裁定罪，但考虑到避免执行过度，体现司法温度，故先向被执行人王某发出《涉嫌拒执犯罪预告书》，再次限期腾退门面，并告知王某若逾期仍不腾退的，将依法移送公安机关侦查。

　　在发出预告书两天后，一直“人间蒸发”的王某主动“现身”，腾空了门面交付给申请人并当场给付租金2000元，双方达成了和解协议。