赶集网：年前租房现空档房族提前下手

　　年前年后是换工作的高峰时期，而跳槽后，不少租房族也选择重新租房以方便上下班。赶集网数据显示，年前租房需求仅为年后需求的一半，因而租房族可以考虑利用年前的租房空档期，优选房源，提前租房，避开年后租房大潮。

　　记者从赶集网了解到，年前很多合同到期，房东、中介会着急寻找新的租客，房租也会相对灵活。租房族可以利用年前这段时间，与房东、中介“砍价”，这样可以较低的价格租到更加合适的房子。

　　房租是每个租房族要面对的首要问题，所以租房族往往将房租作为选择房源的第一条件。赶集网《2013租房市场报告》显示，全国平均房租为1051元/月，在一线城市打拼的人则要承担更重的房租压力，北京月均房租最高为1479元，上海、深圳分别为1328元、1140元。

　　赶集网房产业务负责人建议，租房族在租房前可以通过赶集网对商圈周边的不同小区价格多做了解和比对，不同商圈、小区之间往往存在租房的价格“洼地”，这样可以降低租住成本。同时，该负责人建议，租房族充分可以利用年前租房的空档期，可以从赶集网上优选房源，与房东或经纪人约定看房时间，提前下手。

　　此外，该负责人表示，一定要通过正规的租赁渠道租房，租住前要与房东或中介签订规范的租房合同，约定好双方的责任与权利，保护好自己的合法权益，避免发生纠纷后毫无规范可依。