房价低至1字头！桂林又一批低价房源来了快捡漏！

　　3、先交保证金，再出价。以临桂区临桂镇西城南路5号花样年.麓湖国际社区E地块1幢1单元11层08号房产为例，保证金的数额是30000元。

　　购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。

　　如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。

　　购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

　　被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。

　　拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后15日内缴入法院指定账户。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

　　拍品竞得者在成交后悔拍、逾期未交拍卖余款的，保证金不予退回，且该竞买人不得参加该拍品的再次拍卖。

　　看了这些房源，你心动了吗？最后，事锅再次提醒：竞买公告、竞买须知、标的物详情况必须仔细查看，了解多一些，百利无一害！同意的请点在看。