再降！多地房价下跌桂林情况

　　就在昨天（12月15日），国家统计局发布了11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。桂林的房价如何？来看↓

　　今年以来，包括桂林在内的全国许多城市受疫情反复、期房项目停工、住房需求动能减弱等因素影响，房地产市场相对进入了一段“冷静期”。

　　11月末，商品房待售面积55203万平方米，同比增长10.0%。其中，住宅待售面积增长18.0%。

　　就在12月15日，国家统计局发布了《2022年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，最新的房价如何一起来看看。

　　数据显示，2022年11月份，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。

　　环比上，11月份70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有51个，比上月减少7个；二手住宅销售价格环比下降城市有62个，个数与上月相同。

　　11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。

　　同比上，11月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，个数均与上月相同。

　　11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

　　二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。

　　三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降4.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　国家统计局最新公布的房价数据显示，2022年11月桂林新建商品住宅销售价格延续了前几个月的下跌趋势，其中环比下滑0.8%，同比下滑3.8%。

　　数据部分，11月桂林新房市场上90㎡及以下户型价格环比下滑0.9%，同比下滑4.7%；90-144㎡ 区间户型价格环比下降0.8%，同比下降3.3%；144㎡ 及以上户型价格环比持平，同比下滑5.2%。

　　而桂林二手房市场上， 90㎡ 及以下户型价格环比下滑0.4%，同比下滑4.65%；90-144㎡ 区间户型价格环比下降0.9%，同比下降2.4%；144㎡ 及以上户型价格环比下滑0.4%，同比下滑4.7%。

　　一众房企为了尽快实现资金回笼，缩短销售周期，纷纷选择以价走量打起“价格战”来吸引购房者买单，冲刺年度目标、回馈感恩、清盘大促、特惠房源等促销政策层出不穷。

　　很多关注桂林房地产市场的朋友们都清楚，今年以来，桂林陆续放宽的买房政策，商贷、公积金利率等都有所下调。再加上年底促销活动下高度提升的性价比，年底这个时期买房无疑是比较合适的。

　　不过，楼盘停工、房企暴雷等等主观因素已经让桂林不少刚需们回归理智，虽有住房需求，但不敢贸然下手，生怕遇到房企无法交房的情况。

　　但在“保交楼”等相关政策的积极推动下，桂林一些房企资金状况边际改善，房屋竣工及施工进程有所加快。接下来买房，或许大家主要会以有品牌保证的大房企下的现房产品为主。

　　那么，你有买房打算吗？你觉得如今是买房好时机吗？年底开发商促销活动多，大家一定要擦亮眼，评估好自己的购买能力，按需购买。同意的请点在看。