与你有关！2021年桂林最新规划一波“大动作”已在路上……

　　但对于桂林城市来说，春节只是开始，新的一年值得期待的还有很多，教育、医疗、文旅、交通、城建项目都有新的flag。

　　全区共评选出普通高中新课程新教材实施自治区级示范区3个、普通高中新课程新教材实施自治区级示范校100所。其中，桂林市共有17所学校入选。

　　为加强叠彩区教育基础设施建设，提高叠彩区城市竞争力，适应教育改革和发展的需要，结合叠彩区实际情况， 桂林市发展和改革委员会日前批复同意了实施桂林市临社小学综合改造工程。

　　项目规划新建有1#学生宿舍、学生食堂、综合教学楼等，估算总投资为2886.35万元，主要建设内容包括建筑工程以及配套给排水、消防、供电、道路、停车场铺装、绿化等基础设施工程。

　　日前，桂林市自然资源局将《桂林市卫生学校雁山校区二期建设工程》方案予以公示，项目位于雁山新城中心大道以东，竹园村以西，相思江以南。

　　目前，桂林市卫生学校雁山校区校园已投入使用，现状已建成了八栋建筑，分别为一栋实训楼，一栋教学楼，一栋行政办公楼，一栋学生食堂， 三栋学生宿舍，一栋社区卫生服务中心。

　　原二级医院用地划分到学校用地之外；重新规划调整了学生宿舍二期用地片区的建筑布局，新增第二学生食堂13#楼；取消原13#楼师生活动中心，其功能合并进入13#第二学生食堂中；1#、2#、5#、6#、10#楼轮廓线进行局部细微调整，进一步调整了5#楼的位置，使之位于4#、6#楼中间，建筑群落的整体感更强；

　　修改了20#楼体育馆的轮廓，并且整体向东侧略微移动；细化了停车位、道路、绿化布置；部分楼栋进行重新编号；校园北部运动区进行了细化与梳理，增设了相应的公共配套卫生间与看台，根据校方的使用要求对篮球场、羽毛球场、网球场等进行了相应的设计。

　　日前，桂林市第三中学（桂林德智外国语学校）改扩建项目方案已经予以公示，项目位于规划巾山路以东，规划文采路以北，原桂林师范高等专科学校甲山校区以北，规划净用地面积65651㎡。学校改扩建后将新增14个班，容纳学生总数将达3300人。

　　改扩建内容包括拆除校区内危旧建筑约6392㎡，保留现状建筑6栋，新规划建设体育馆、学生宿舍、教学楼、综合教学楼、门卫室、地下公共停车库。

　　项目规划总班级数66班（原有52班，本次新增14班），规划学生总人数3300人，生均用地面积指标为20.8㎡/生，生均建筑面积指标为18.7㎡/生。

　　地下公共停车库规划停车位：99个，满足1.5车位/班的指标要求，校区内部东侧规划有非机动车停车区2800㎡，满足学校日常使用及发展要求。

　　市自然资源局发布了桂林航天工业学院新校区扩建项目局部（行政办公、院系教师办公、科技活动中心、）规划调整》公示。

　　①科技活动中心因南面道路挡土墙放坡需要，科技活动中心整栋往北移4.40m；原底层架空改为活动室；依据现场高差新增半地下室；±0.00标高由166.00调至167.30；建筑高度由16.3m调至20.0m。

　　②院系教师办公原底层架空改为办公；院系教师办公、行政办公依据地形新增半地下室；该两栋办公楼±0.00标高由168.30调至168.80；由于风貌设计增加门头、柱子外凸造型使院系教师办公、行政办公占地面积增大。

　　净瓶山桥拆除重建工程横跨漓江，西南侧接环城南路，东北侧接东二环路，全长880米，其中主桥长约300米，宽50.5米；引道长580米，宽50.5米。

　　项目估算总投资39387万元， 主要建设内容为桥梁拆除工程、桥梁新建工程、便桥便道工程、下桥匝道工程、道路工程、配套建设给排水、照明、绿化、交通等附属工程。

　　为改善桂林市老城区照明环境，提升城市形象，方便居民夜间出行，桂林市发展和改革委员会批复同意了实施桂林市老城区城市照明提升工程。项目建设地址位于桂林市秀峰区、叠彩区、七星区、象山区的121条道路。

　　主要内容包括改造LED节能路灯15466盏，更换路灯灯杆1244杆，更换路灯线米，并建立城市照明互联网大数据信息管理平台。

　　用地性质及地块细分调整根据城区产业布局需求，拟对地块C6-13-1局部用地性质进行调整，地块C6-13-1（32.06公顷）随用地性质的变化细分为C6-13-1a、C6-13-1b、C6-13-1c和C6-13-1d四个地块。

　　调整后，C6-13-1a和C6-13-1d地块用地面积分别为23.55公顷和1.84公顷，用地性质保持原规划不变，仍为商业用地；C6-13-1b地块用地面积为3.78公顷，用地性质由商业用地拟调整为工业用地，且地块设置7%的工业生活服务设施用地；C6-13-1c地块用地面积为2.89公顷，用地性质由商业用地拟调整为科研用地。

　　容积率调整方面，根据地块用地性质及平面方案布局，拟对C6-13-1b和C6-13-1c地块容积率进行调整，调整后，两个地块容积率较原规划均有所下降。

　　建设高度方面，根据地块用地性质及平面方案布局，拟对C6-13-1b地块（工业用地）建设高度进行调整，调整后该地块较原规划有所下降。

　　此外，建筑要充分考虑节能减排措施，展示鲜明的城市形象和时代特征，建筑外观色彩应与周边山水环境相协调。

　　规划用地位于桂林市七星区，北临芳香东路，南、西分别至桂海旅游度假区，东至东干渠，规划面积约18.41公顷（约276.15 亩）。

　　该城市人口约6300人，从用地性质看，其中居住用地占比达到了11.87公顷，占比64.48%；其次则是商业用地和小学用地。

　　根据桂林市自然资源局消息，《桂林市叠彩城北滨江区控制性详细规划GZ3-1、DH5-2、DH5-7、DH6及南洲大桥南滨江B-2、B-3-2地块控制性详细规划调整》已经公布。

　　规划调整用地位于桂林市叠彩区北部，北至东二环路以南，南至锦绣乐园小区，西至金隆苑小区，南至五福新村附近，规划范围面积约为25.62公顷。

　　调整原因：1）推进低效用地的建设，改善民生、提升城市风貌；2）盘活集体发展预留用地，提升土地价值；3）改善片区教育设施配套的需求。

　　水系调整方面，原规划的水系与现状地形图的水系位置有所出入，因此本次规划需要对水系位置进行调整，并保证水系现状宽度不变，水系两侧公园绿地控制宽度按10米进行控制，调整后会对水系周边地块的用地面积有所影响。

　　② 将DH6-1地块零售商业用地调整为两个地块：其中 DH6-1-1调整为商业用地/商务用地；DH6-1-2调整为中小学用地。

　　③ DH6-2、DH6-3地块结合已审批规划重新调整范围，调整后DH6-3-1地块调整为环卫用地和DH6-3-2地块为行政办公用地（叠彩大队），DH6-2地块为行政办公用地。

　　④ DH6-4、DH6-5、DH6-6地块保留原有用地性质：公园绿地和水域。但由于永彩路与气象路的交叉口进行了渠化展宽，因此面积会有所变化。

　　⑤ B-2、B-3-2地块根据建设要求重新进行地块划分。其中 B-3-2地块部分调整为中小学用地; B-2地块取消原公共交通场站用地功能，与B-3-2地块剩余用地合并调整为商业用地/商务用地,并附设公交首末站，可采用附设形式设置，面积不小于1500平方米。

　　⑥ DH5-7地块由原来的公园绿地调整为防护绿地。由于东二环完善辅路系统，同时春江路与东二环路的交叉口形式调整，因此面积会有所变化。