为什么说桂林临桂区是价值洼地作为普通人我们如何选投资对象

　　一家5、6个人的科技公司，租了一间办公室，一年盈利500万；一家占地上百亩的纺织厂，一年盈利500万，哪个收益率更高？

　　如果你手里有100万，一万的单价，只能买一套，五千的单价，就能买两套，也就是说你的收益又翻了一倍。

　　以前，大家谈地段，说的多的都是配套，学校、医院、商业、公园什么的，但用投资的眼光，地段更应该看城市的发展方向。

　　我们都知道一个新区的发展轨迹，先修路，建市政配套，然后zhengfu班子搬过去，学校、医院搬过去，后面基本就不用动员了，企业、商业都会自动过来。即使，你不因为学校、医院的搬迁而购房，难道你也能不跟着自己公司的搬迁而换房吗？

　　我们以前就遇到过这么一个咨询案例，购房者当初买房的时候，只考虑自己在老城上班，要买个离工作地方近的，便放弃了新区，在老城区买了个二手房。

　　但是，整个城市的发展重点在新区，没过几年，这位购房者的工作单位也搬到了新区，他不得不考虑重新买房，只是，这个时候新区的房价已经翻了两倍，老城区的二手房却不好出手，这让他十分懊恼。

　　桂林的行政中心已经搬到了临桂区，重点投资项目的几个大企业也在临桂区，这两方面就意味着临桂区会成为这个城市的行政中心和就业中心，尤其是后者，不但能吸引老城区的人群还能吸引周围乡镇的居民。

　　医院和学校当然是老牌的好，但是，决定这两种资源的一是硬件、二是人才，更高标准的桂林旅游综合医院，以及桂林多所好学校的分校区都在临桂落地，桂林中学的高中部更是全部转入了临桂校区，其硬件自然不用多说，就人才来说，也只会往更高规格的地方走。

　　交通方面，七星区是五个老城区中上乘的，临桂区道路建得好，但出行全靠滴滴，出租车非常非常少见，本地人常坐一种透风的小三轮

　　人口往资源更丰富、生活成本更低的地流动的过程就是一个量变的积累过程，但人口聚集到一定程度，需求上升到一定程度，必然发生质变。投资者要做的，就是在那之前出手。

　　热爱交流房产，专注寻找价值洼地，好交游的朋友可以关注我们的公号，加入房产投资群和我们一起交流讨论