2020桂林最新购房预算曝光！买哪里便宜？

　　七星、秀峰等主城区均价接近万元/㎡，象山区、叠彩区也以7000元/㎡左右紧随其后，临桂新区均价堪堪接近6000元/㎡的均价，桂北灵川则还在5字头徘徊。

　　基于今年大家都说收入萎缩的情况，小编以100㎡刚需三房为基础，并且以最低购房成本计算方式（首付2成，30年）为大家算账。为您一一列出目前桂林各区域的购房预算。

　　靠近万达广场或甲天下广场等成熟商圈，购物出行方便，周边学区有龙隐小学、育才小学、理工大附小这样的名校，还能每天到七星公园景区散散步，这样的地段条件，预算总价在90万左右。

　　以琴潭板块为首，周边有万象城、联达广场新老两大商圈，靠近桂林站，日常上下班无论走中山路还是上海路也都算方便，还有就是去临桂新区很近，想要在此购房的朋友，准备的购房预算总价得接近100万。

　　象山区的房价，其实梯度还是相对较大的，老城区片区，7000+以上，甚至高达9500元/㎡的盘都有，但城南片区，如龙光普罗旺斯，均价5900左右，起价5500元/㎡也能买到房子。

　　不过，象山区可选的新盘并不算多，小编以大概7200的价格计算，首付款大概14万，月供3000元。

　　如果以城南片区均价5500起价来算，购房预算相对可以减少一些。首付11万，月供2300元左右。如果还是觉得压力大，再挑选个小户型吧！

　　近年来滨江路一带迅猛发展，得益于城中村拆迁改造，多个楼盘崛起，又有叠彩万达广场坐镇商业，再加上临近生机勃勃的桂北新区，想把家安在叠彩区的人越来越多。

　　叠彩区房价，同样也是有梯度，7000+，8000+，甚至9000+，得看楼盘所在区域，7000这个档次想要在叠彩区买到好房，其实并不算容易的，但小编依然还是按这个档次先来算一笔账。首付14万，月供3000，看起来还不错！

　　不过，按照今年叠彩不断出地王，楼面价节节高升的趋势，想要在叠彩区买到优质楼盘，小编建议，务必将单价预算调高，至少得以8500元/㎡的价格准备钱。

　　以叠彩万达广场片区为例，漓江大河坊此前的洋房，价格也是在这个梯度范围，彰泰春天里听说有7000多的起价（小道消息，呵呵），但均价也不至于是这么个价位，而兴进漓江锦府，均价也达到了8700元/㎡，新面市的彰泰金科博翠漓江，既是江景房，地价也不便宜，还是高端洋房，所以价格不会太低了。

　　既然主城区太贵，小编要重点算一算桂北新区和临桂，毕竟，这是能够实现买房梦的”低成本”区域了。

　　桂北新区发展迅猛，依靠北站高铁枢纽和高铁产业园带来的人口聚集效应，八里街、灵川县楼市投资价值正在逐年上涨，宜居环境也在逐步改善。

　　按照5000元/㎡这个价位来计算，也算比较合理了，听说桂北区域还有4字头的房子。首付10万，月供大概2000元左右，差不多可以买到相当好的房子了。

　　作为桂林城市发展的重要方向，临桂新区各项城市配套近年来越来越完善，宜居属性持续增长，云轨的建设也很值得期待。想同时拥有万达广场、吾悦广场和花生唐三大商圈吗？那就来临桂买房定居吧。