全世界都应该知道 桂林漓江一线江景房值这个价！

　　近日，央视新媒体通过《大美中国》栏目再次向全世界推荐桂林！视频里的桂林景观堪称惊艳！而漓江是桂林山水的精华，被评为世界最美河流之一！所以，在山水甲天下的桂林，能住在漓江边，那可是一件超级了不起的事情！

　　的顺祥漓江源居、希宇漓江湾、灵川碧桂园、碧桂园漓江公馆、国奥城、兴进漓江锦府；桃花江畔的大龙湾、荣和桃花源著；七星区兴进漓江郡府、兴进漓江壹号；象山区安厦漓江院子、漓江观澜等；

　　小桂整理的漓江沿岸主要新盘分布及参考价格漓江边的房子，既有普通住宅，也有高级洋房，奢华别墅当然少不了，否则便是浪费了江景资源了。根据小桂实地走访收集到的信息，

　　漓江上游，普通江景房，均价5500元/㎡——6000元/㎡；适中价格的，也有像兴进漓江锦府，1万元/㎡左右的；七星区地段的，一线万元/㎡算正常；而像水印长廊这种高端别墅，都是上千万每栋的！一般人（比如小桂），在网上看看过把瘾就好了！

　　小桂前面统计的只是分布在桂林沿江的楼盘，不代表每个楼盘都能真正看到江！因为有些楼盘距离江边较近，步行几分钟就能到达江边散步，这些房是给那些想住在江边，预算有限的朋友们一个小彩蛋！接下来，是小桂实地探盘的一手资料了！哪些是高贵的一线江景房、哪些是在自家阳台可以望江的，价格分别是多少？小桂顶着三伏天的烈日，为大家实地测评，桂林具有代表性的江景房。

　　灵川碧桂园临江7#楼实景项目江边的滨江公园正在加紧建设中，临江道路边上有低树丛，从观景的角度看，要住在大约5层以上才能获得较好的江景。

　　灵川碧桂园项目的部分江景无论是与江边的距离，还是项目周边的景观，灵川碧桂园的江景房可以说是真正的一线江景房了。最主要的是价格，相当亲民！这样的一线江景房价格是多少呢？小桂给你算一算。

　　目前临江的3#、7#楼栋已经售罄，可见其江景房是十分畅销的。10#楼栋仅剩2楼226㎡的5房2厅3卫在售。2楼这套单价在5700元/㎡，总价约128万。注意，灵川碧桂园交付标准是

　　等新楼盘。这三个楼盘，想要看江景风光，也不是难事，从小区步行几分钟就可以到达江边。并且同样具有力的是，价格，价格，价格！

　　小桂在路边看到项目临江的楼栋都是高层，而且路边没有树丛遮挡，这样看来，算得上无敌江景了吧。项目在临江实体楼栋21层建了江景房的样板间，赶紧跟着小桂一睹为快。

　　小桂通过置业顾问了解到，项目目前临江的房源基本售罄，三期有10#楼建面约109-129㎡瞰景美宅在售，均价在5600元/㎡，另外11#楼栋也将有江景房房源，但还未建成，价格未定。5字头的江景房，如果买个120㎡，总价约70万左右。

　　顺着沿江路继续前行，小桂来到顺祥漓江源居。项目位于滨江北路与滨江东路交汇处，毗邻甘棠江公园，距离灵川县城2公里左右。

　　经过小桂实地踩盘，看到项目确实是在甘棠江边，从项目到江边也就是1-2分钟，与甘棠江公园隔江相望。

　　顺祥漓江源居项目沿江楼栋前面没有高大的树丛遮挡，基本上从3楼就能有很好的观景视野，270°三面观江，可以说是十分理想的江景房。

　　通过置业顾问，小桂了解到，项目沿江未来将规划建设成旅游景点码头，规划内容包括建一个水坝，到时候放水，即可通过竹筏搭载游客游览沿江景观，水坝项目已经获批，预计9月份动工。

　　目前项目1#楼在售，建面54-125㎡的一线元/㎡左右。如果买个小户型的，总价仅需30万左右，这个价格相当诱人啊！4、碧桂园漓江公馆

　　碧桂园漓江公馆位于桂林叠彩万达旁，小桂在南洲大桥上看到项目确实离漓江边不远，横穿滨北路，就能到达漓江边。小桂亲测，从项目步行到漓江边仅3分钟即可到达。

　　小桂通过置业顾问了解到，目前项目主力户型是145-260㎡大平层、叠拼别墅。叠墅房价在12500元/㎡左右，总价至少需要180万左右。

　　顺着滨北路，小桂来到位于叠彩万达广场南的兴进漓江锦府。小桂亲测，从项目步行到漓江边约8分钟。

　　实地踩盘发现，月桂府江景房位于漓江郡府项目最前排，最靠近漓江的位置，也是桂林市区漓江的精华段，游船经过此段时导游都会提到项目的江景房是目前桂林市最高端的。

　　项目对面就是叠彩山、伏波山、木龙湖等全国5A级景观公园，北邻香格里拉五星级大酒店。周边的配套更是醇熟繁华。

　　毫无疑问，这样的一线江景房价格肯定不便宜，但小桂还是鼓足勇气去咨询这样的一套江景房究竟要多少钱。虽然小桂买不起，但是我们的各位网友们还是相当有实力的！

　　！不过想一想，这样的江景房，这个价位是物超所值的！大户型总价高，让普通人望而生畏。但令人欣慰的是，目前兴进漓江郡府已启动认筹的月桂府组团，既是一线江景，还有小户型！

　　虽然月桂府价格未定，但至少意味着，小户型总价低，更多人将拥有机会在这里买房！小桂了解到的最新信息：月桂府组团，推出的是86-142㎡揽江府邸以及

　　兴进·漓江壹号是兴进塔山·漓江文化旅游度假区项目中的住宅板块，坐落于塔山片区东南侧穿山公园南侧，小东江与漓江交汇处。

　　兴进漓江壹号江边实景小桂算账：好的观景角度的江景房，面积是250㎡以上的五房。单价在2w-3w元/㎡，也就是说买这样的一套江景房总价约500万左右！500万对于小桂来说真是天文数字了，真希望哪天彩票中个大奖。而兴进漓江壹号其他住宅产品价格，起步价大约11000元/㎡。这个价格，是高是低，主要看各位的钱包了。

　　这是桂林典型的一线江景房，是桂林唯一一个5A级景区里的纯别墅区，拥有全世界独一无二、不可复制的漓江风光。放眼看去，接近一公里长的“漓江百里画廊”景观带一览无遗。别墅1000多万每栋，江景资源跟价格相当匹配啊。