桂林公积金查询(昆明代取公积金)

近期随着桂林生活水平以及购房需求的不断提高，导致我们对公积金的需求越来越大，小编在此替你们整理了一篇最全攻略

桂林哪些楼盘可以公积金贷款

公积金贷款购房被拒的现象曾在购房市场上屡见不鲜。桂林住建局特别要求桂林所有楼盘必须接受公积金贷款。众阳华城，慧佳城，宜和云天，恒大城，雍王府，美好家园，汇荣桂林桂林，飞虎邻居这些楼盘都是接受的，彰泰的楼盘现在基本不接受。并且，如果破例接受公积金贷款，实际房价也会比银行贷款的高。

下面我们来了解公积金具体规定

2018.7.30桂林公积金新政

1、取消异地公积金贷款与装修提取公积金政策

2、公积金缴存从满6月变为2年！

3、家庭第二次用公积金，首付比例不低于30%！

4、二手房、自建房首付比例不低于40%！

5、贷款额度（余额不多的情况下）几乎减半！

6、离职职工，与原单位解除或终止劳动关系且未在异地继续缴存的，先将账户封存。在异地开户半年并且封存满半年后即可提取。

调整后的公积金贷款额度=按贷款职工(夫妻双方及共有人可合并计算)住房公积金账户余额*3.5倍+从贷款之日起至法定退休年限止缴存住房公积金总额*0.5倍(按贷款当时缴存标准)。

例：某职工每个月缴存公积金500元，单位缴存500元，合计每月缴存为1000元，目前他离退休还有25年，目前他的公积金账户余额为24000元。

调整前贷款额度=24000*2+（1000*12）*25=34.8万

调整后贷款额度=24000*3.5+1000*12*25*0.5=23.4万

住房公积金缴存基数及月缴存额调整

2018.7.1起，根据该中心下发的《关于调整2018年度桂林市住房公积金缴存基数及月缴存额上限的通知》（以下简称《通知》），2018年度我市住房公积金缴存基数及月缴存额上限有所调整，其中，住房公积金月缴存额上限调整为3942元。

依此设定2018年度我市住房公积金月缴存基数上限为16424元。住房公积金的缴存比例最高为12%。

根据《通知》，单位和个人月缴存额上限均从去年的1774元升至1971元，合计为3942元。与2017年相比，单位和个人单方月缴存额上限提高197元，合计提高394元。

桂林住房公积金提取办事指南

一、提取条件

1、购买自住住房的。

2、建造自住住房的。

3、翻建自住住房的。

4、大修自住住房的。非房屋类：桂林非房屋类公积金提取条件推荐阅读：租房提取公积金新政策关注热点第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。租房提取公积金政策热点解读租房提取公积金政策出台 无房职工可提取

二、提取材料

1、本人身份证及复印件

2、《住房公积金提取申请表》

3、以下不同情况，还需提供：房屋类桂林房屋类公积金提取材料非房屋类桂林非房屋类公积金提取材料

三、提取流程

1、职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

3、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;

4、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

四、提取额度

全额提取：

1、离休、退休的;

原本阴雨绵绵，忽然阳光初现;原本平静无波，忽然风急浪涌;原本生活苍白，忽然充满色彩。一切，都是因为你的出现，让我的世界瞬间充满活力和精彩!

2、调离本市或出国(境)定居的;

3、完全丧失劳动能力(经县级以上劳动鉴定委员会鉴定伤残为一级至四级)，并与单位终止劳动关系的;

4、职工与所在单位终止劳动关系满一年后，未重新就业和续缴住房公积金的;对非公企业职工支取住房公积金给予区别对待，即非本市户籍的职工与用人单位终止劳动关系后，由用人单位出具终止劳动关系及其个人身份证明，即可支取职工本人住房公积金;

5、单位依法宣告破产，职工办理失业登记，并停缴住房公积金的;

6、职工被人民法院判刑，并与单位解除劳动关系，未处没收个人财产的;

7、职工在职期间死亡或者被人民法院宣告死亡的;

注：以上情况可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。

部分提取：

1、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，支取额度为支取时职工住房公积金账户的存储余额(支取至整百元)，且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的总价额，一套房只能提取一次用于购房、拆迁补差、建造、翻建、大修自住住房。

2、提取住房公积金用于偿还购房贷款的，贷款人、房产共有权人所提取的住房公积金额合计不得超过应偿还的贷款本息总额。

3、采用提前还贷方式或按年还贷方式的，支取额度为职工支取时住房公积金账户的存储余额(支取至整百元)，若选择按年还贷方式的提取额不得超过12个月的还贷额。

4、民政部门确认的本市城镇最低收入家庭用于支付房租的，提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过纳入最低生活保障期间已支付的房租。

五、提取时间

1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)；

2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取，逾期不予办理。

六、还贷提取

桂林公积金贷款条件

1、具有桂林城镇常住户口或有效居留身份证明

2、按时足额缴存住房公积金：在职职工须连续、正常缴存住房公积金12个月(含12个月)以上;新参加工作缴存职工须连续正常缴存公积金6个月(含6个月)以上;外地调入职工将原缴存公积金转入桂林，并由原缴存中心出具证明的均视为正常缴存。

3、能提供购买、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房、集资建房、市场运作房、经济适用住房、普通商品房、自建房及二手房)的有关证明材料

4、具有稳定的经济收入，信誉良好，有按时足额偿还贷款本息的能力

5、具有相当于所购自住住房价款30%以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款40%以上的自有资金

世界上最残忍的事，不是没遇到爱的人，而是遇到却最终错过；世界上最伤心的事，不是你爱的人不爱你，而是他爱过你后，最后却不爱你。

6、具有中心和受托银行认可的房产作为抵押物

7、同意在受托银行设立还款账户并同意授权划款

8、同意在担保公司或保险机构办理保证担保或综合保险

针对违规提取等行为的4种惩戒措施

对于违规提取等失信行为，桂林公积金相关管理部门采取4种惩戒措施：

在相关管理部门记载失信记录；在一定期限内限制失信人住房公积金提取和贷款；违规情节严重的，向所在单位通报；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。

违规提取公积金会影响到个人征信，失信人员在出行、贷款等多方面都会受阻。对违规提取住房公积金的职工，通知要求各中心记载其失信记录，并随其个人账户一并转移。

桂林住房公积金查询

桂林住房公积金网上查询系统：http://www.glzfgjj.cn:8136/Default.aspx。

查询范围：可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，缴纳明细。

举报热线

住房公积金服务热线12329

桂林市房地产市场监管投诉电话0773-2815508

市民热线12345