桂林 旅游 建设(桂林旅游建设用地价格)

 

沉静了一个多月的桂林市土地市场，近日迎来重量级土地出让公告，出让面积超千亩，起拍价超7亿元！

我可是那个随性自然的大水瓶啊，什么时候为了挽回在乎的人变得那么不像自己了。我不习惯带着面具生活，也厌倦了人们的脸色。都是第一次做人凭什么我活的这么累。

近日，桂林市自然资源局发布了新一期的土地出让公告，拟挂牌出让绕城高速公路以东、航天路以南、桂海景区山体以西（葛家村片区）约1044.5目的地块。地块的性质为城镇住宅用地、零售商业用地、公园与绿地，还要特别说明的是土地使用性质都跟旅游有关。挂牌出让起拍价73156万元，每次加价幅度高达500万元。

地块分为7小块，其中跟住宅有关的约375.6亩，其余是商业用地和少部分公园用地。该地块对于竞得者以及土地规划都有严格的要求。

首先是对竞得者的要求

对于竞得者要求必须是其所经营的景区须取得国家4A以上级（含4A级）旅游景区称号。

其次就是土地使用要求，该宗地块作为桂林旅游项目用地，服务于旅游项目的会议、餐饮、住宿、购物、娱乐等用地，必须整体持有、不得分割转让。

从这两个要求来看，基本可以确定，该地块应该有确定的人选了。另外地块要配套建设不小于12个班的幼儿园，同时，地块有一栋价值估算15365773元的建筑，需要竞得者另外花钱买下。

那首秦淮河畔谱下的离曲，今日谁又唱起，惹了我本已安静的思绪？一江秋水，葬送风华几何？纯白的年华，谁，还会记得那一场盛世的花开？

那么，这块千亩地块，会是谁拿下呢？从现有的信息来看，有可能是桂林市信昌投资集团有限公司。

此前，广西公布的2020年第三批广西层面统筹推进重大项目中，桂林市桂海国际旅游度假区在列，该项目总投资81亿元，建设包括旅游地产、花辰度假酒店、水实景演艺、五大洲植物主题馆等内容。而投资建设就是桂林市信昌投资集团有限公司。

桂林市信昌投资集团有限公司此前在桂林市全州县投资建设了全州大碧头旅游综合项目。

从区位和地理环境来看，这里确实适合建设文旅项目，按照桂林市的规划，葛家村片区定位为以休闲娱乐、旅游度假为主要功能。适当增加旅游地产和相应配套。片区都是水系，周边还有群山环绕，风景优美，地块附近还有一个桂林山水高尔夫球场和尧山景区。

此次出让的地块，住宅类用地，容积率非常低，只有1.8左右，非常适合打造高端度假产品。所以，未来这里又将是一个高端旅居度假项目。

对大多数人来说不存在感同身受，所以大多数的人不配听你的心里话，应该学会的是该用什么方法达到自己最终的目的，虽然我一直学不会带着面具做人，但我至少会关闭心门。送给那些总想打击我的人。