桂林房产新楼盘房价(桂林房产新楼盘房价 桂林北站橘子郡)

明天，长达8天的超级小长假就要开始了，各位做好假期打算了吗？

是旅游，拍拍拍？还是购物，买买买？或是聚餐，吃吃吃？还有开趴梯，嗨嗨嗨？

不管怎样，想必有不少人已经把买房大计提上日程，打算趁着放假好好看看房、选选房。

现在问题又来了，买房路漫漫，难免迷茫，谁能指点迷津？桂林的楼盘那么多，又分布在各个区域，东西南北中，到底应该选哪里？

没关系！贴心的小桂已经呕心沥血为大家整理好了购房宝典，希望可以助各位安家置业一臂之力。

繁华的七星区三里店

七星区

当之无愧富人区 漓东楼市火热

说起七星区，多年前就有了富人区的美名。

这里有除十字街商圈之外的桂林第二大商圈，人气十足；这里是桂林目前学校最集中的区域，集结了从幼儿园到大学的一流教育资源；这里还是桂林高新技术产业最集中的片区，经济发展前景广阔。

其实，综观区位交通、各类配套、发展规划等多项指标，七星区的各项指标都十分靠前，富人区可以说名副其实。当然，片区的楼市也是其一。

近些年，漓东概念火热，片区的楼市风生水起，涌现出了不少品牌项目。无论是漓江边靠近市中心的兴进·漓江郡府，还是三里店附近的华御公馆，或是高新万达商圈的桂林万达城、信昌·棠棣之华、彰泰春天、彰泰天街等楼盘，都是集品质与口碑于一身。

目前，桂林市中心已几无新房，论新房价格，七星区的平均价格可谓是最贵的，普遍在7000至9000元/㎡之间，诸如兴进·漓江郡府、彰泰春天则已破万。可以说七星区一套大一些户型的房子动辄百万左右，可是一笔不小的数目，对于各位购房者的经济实力将有一定的考量。

另外，如果你已经选定了七星区，购房预算又略不足，不妨可以考虑一下位置远离核心区域的一些楼盘，比如翡翠潮庭、锦豪·迪亚小城等。在享受七星区大配套的前提下，房价更为亲民，6000元/㎡左右就可以入手，减轻了不少置业压力。

琴潭千亩荷塘风景秀丽

秀峰区

琴潭板块是香饽饽 大牌房企云集

秀峰区是桂林的老城区，老一辈桂林人口中的市中心。说起秀峰区，大家最先想到的可能就是琴潭板块了。

近些年，秀峰琴潭板块迅速崛起。位于新老城区交界处的琴潭，交通十分便利。这里拥有得天独厚的山水风景，坐拥两江四湖二期桃花江、山水之门等丰富的自然景观资源。尤其值得一提的是千亩荷塘，风景相当秀丽。而配套方面，琴潭的生活和教育配套都也已经比较齐全。

目前，琴潭板块已经云集了华润置地、新疆广汇、荣和集团、彰泰集团、大龙投资等品牌房企，对应的是华润中央公园、清华园、荣和林溪府、彰泰桃源居、大龙湾等品质项目，楼市发展之迅猛大有赶超七星区之势。

遇见你是多小的概率我没兴趣知道，我只想把失去你的概率变为零。外界事物纷至沓来，我敞开所有感官来接纳，但来者全是客。

房价方面，琴潭板块属于桂林的第一梯队，与七星漓东片区相当，主要为7500-9000元/㎡。

不过，对于普通购房者来说，目前琴潭板块可选的房源户型并不算多。例如，荣和林溪府主推大平层，清华园主推底层复式，华润中央公园暂无新品推出，大龙湾又尚未开盘，只有彰泰桃源居有较多的户型可以选择。因此，意向较大户型又能接受这个价格的购房者，可以重点考虑琴潭板块。

桂阳公路扩建工程八中路口至万福路口段初现改造后新貌

全世界的人都离开你了我也会在你身边，根本不必回头去看咒骂你的人是谁？如果有一条疯狗咬你一口，难道你也要趴下去反咬他一口吗？

象山区

坐享城南成熟配套 交通建设为片区添活力

象山区也是桂林的老城区，各方面配套相对齐全。近些年，随着桂阳公路的扩建以及汽车客运南站的新建等，象山区又迎来了诸多利好，发展令人关注。

细看象山区，尽管幅员辽阔，不过在售楼盘相对较少，而且分布颇为分散。火车站附近的有百年荟·城市广场、兴宸·山水中央和万象城·益佳苑，房价大致在8000-9000元/㎡，还是比较高的。而瓦窑商的安厦·漓江大美和城南丽景·阳光里，新汽车客运南站周边的龙光普罗旺斯和润鸿水尚，楼盘房价大约5000-6000元/㎡，就接地气了很多。意向主城区的刚需购房者，不妨重点考虑龙光普罗旺斯，该项目5期89-138㎡三房、四房景观新品正在预约中。

交通枢纽桂林北站

叠彩区

高铁交通优势凸显 站前路大盘汇聚

叠彩区位于桂林市的北部，是桂林的北大门。2013年底，桂林成为广西首个通达高铁的城市，也开启了叠彩区腾飞的旅程。

现在叠彩区坐拥桂林高铁北站，高铁西站也在不远的灵川定江镇，未来叠彩区还将建设西南地区面积最大的综合性铁路交通枢纽——桂林北综合客运枢纽，交通的优势格外突出。

站前路沿线，目前发展成了桂林楼市大牌楼盘最为集中的区域之一。这里云集了恒大、万达、国奥、联发、彰泰等品牌开发商，在售楼盘包括桂林·恒大江湾、桂林·恒大广场、桂林国奥城、联发欣悦、彰泰橘子郡等。房源户型相当多样，并且兼具毛坯房和精装房，房价则从6字头到9字头，能够满足大家的不同需求。

冉冉升起的新区——临桂

临桂区

新区发展利好频频 房价仍是洼地

临桂是桂林最年轻的城区，被定位为桂林新的政治、经济、文化、金融中心。

关于新区的规划和建设，小桂这里就不啰嗦了，重点说一下今年的变化。

今年，是临桂的发展大年。目前，市民公园已经建成，山水公园项目整体已经完成、达到开园要求，二者都将于近期全面投入使用。桂林旅游综合医院、桂林师范高等专科学校临桂新校区等一批配套设施建设也在快速推进。

今年，华为、中兴、浪潮、比亚迪等大型企业重大项目都在有序推进之中，浪潮（桂林）大数据创新展示中心暨奥创园已正式开园，桂林华为信息生态产业合作区数据中心及经开区系列项目已经开工，中央公园站-会展中心站间的云轨3.2公里首期开工段已正式动工，预计年底前完工通车。

今年，桂林新的国际会展中心已经确定选址临桂新区，预计年底开工。

在多项利好之下，临桂区的区域价值稳步提升，片区房地产发展势头更是引人瞩目，早已是桂林楼盘最为集中的区域。

现在的临桂，高楼大厦林立，花样年、世纪家园、三祺、汇荣、彰泰、兴进、信和信、碧园等品牌项目齐聚，并且今年又迎来了世界500强品牌碧桂园和广汇。数量众多的楼盘，为大家提供了大量的房源可供选择，大中小户型应有尽有。

尽管今年临桂的房价上涨声音不断，但是仍然还属于价格洼地，各楼盘房价集中在从4500到6000元/㎡不等，刚需购房者不妨多加考虑。

说了这么多，各位对于桂林各大区域的房子有一定了解了吗？如果还不够也没关系，桂房网第18届购房节10月2日即将出发，将带领大家品鉴桂林临桂区、主城区、城北等热门区域的品质楼盘，优质房源多多，买房还能享优惠、得千元红包、拿家电好礼，大巴接送包豪华午餐，最重要的是全程免费，赶紧报名跟小桂去现场看房吧！