增城冯村旧改第二次招标!佳兆业或卷土再来!

增城冯村旧改第二次招标!佳兆业或卷土再来!春暖花开 亚洲专区 9月27日，广州公共资源交易中心发出公告，广州市增城区宁西街冯村村旧村改造项目公开选择合作意向企业进行第二次招标。 冯村村第一次招标应在6月20日进行村民表决，但后来宣告招标失败。

9月27日，广州公共资源交易中心发出公告，广州市增城区宁西街冯村村旧村改造项目公开选择合作意向企业进行第二次招标。

冯村村第一次招标应在6月20日进行村民表决，但后来宣告招标失败。

早在2018年6月26日，广州泓博建设投资有限公司与增城区冯村签订旧村改造协议。

广州泓博建设投资有限公司，由中国第一批进入特大城市城中村改造的专业公司武汉泓博城中村投资有限公司发展而来。武汉泓博城中村投资有限公司于2009年11月18日成立，专业从事特大城市的城中村综合改造。

2020年6月10日，广州泓博建设投资有限公司（占股49%）与东莞佳硕房地产开发有限公司（占股51%）合资成立了广州泓博佳兆业房地产开发有限公司。

其中值得一提的是，佳兆业曾在2020年6月13日，以23亿的投资成本成为中新镇霞迳村旧改合作企业。并分别在2019年和2020年，以35.35亿拿下了钟岗地铁站北宅地和永宁街宅地，在增城当地有着不少的土地储量。

而佳兆业不仅是业内公认的城市更新专家，有极强的旧改经验和团队，还是中国上市的百强房地产公司中前20名，有着2710亿的总资产。

截至2019年，佳兆业拥有的旧改项目多达147个，对应货值约2.5万亿元。土地储备近2700万平方米，一二线城市土储面积占比近80%，对应总货值近5300亿元，其中大湾区占比近66%。

增城冯村最新航拍

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冯村俯瞰

花莞高速服务站区就在冯村旁

冯村南面为富士康厂区

华中师范大学附属广州增城实验学校

项目改造范围内冯村村户籍人口约2768人，户数约903户。划定片区策划范围77.27公顷（1159亩），项目拟改造范围约30.72公顷。现状建筑面积约20.29万平方米，总栋数约1650栋。

冯村与周边旧改村的地理关系

冯村经济产业发展主要为农耕、果园，村内多种植水稻和果树，有华农基地和木瓜基地等农业产业。

从该村的《村庄规划（2013-2020年）土地利用规划图》也可以直观看到，村庄建设用地主要在村域中心位置，周边大部分为基本农田、农业用地、林业用地等。