速递!海信灵山湾部分规划调整,变化较大

速递!海信灵山湾部分规划调整,变化较大莫莉·帕克 10月26日，黄岛区自然资源局发布海信灵山湾项目规划调整批前公示。 变更内容： 1、依据电力设计要求进行图纸深化，A-7#北侧、B-3#楼西侧地库设备用房扩大占用6个车位；A-4#楼南侧地库设备用

10月26日，黄岛区自然资源局发布海信灵山湾项目规划调整批前公示。

变更内容：

1、依据电力设计要求进行图纸深化，A-7#北侧、B-3#楼西侧地库设备用房扩大占用6个车位；A-4#楼南侧地库设备用房缩小，增加4个车位；A-6#、A-7#楼北侧地库增加2个车位，总车位数不发生变化。

2、依据防空地下室设计要求，需增加人防设备用房，商业区地下车位减少70个；平衡车位总体数量，商业区增加地上停车位70个。

3、为方便业主通行，优化无障碍入户方式，B1-B7#楼入户无障碍形式调整，。

4、为提升室内空间利用率，将C2#楼轮廓由平行四边形调整为长方形；塔楼及裙房轮廓调整。建筑面积由59374.51㎡变更为59186.76㎡，减少187.75㎡。

5、C3#楼平面电梯井道调整，由原17层升至31层，屋面新增电梯机房；标准层角部轮廓调整；塔楼及裙房轮廓调整。建筑面积由53062.60㎡变更为53250.35㎡，增加187.75㎡。

6、为减小户型差异，将一期1-5#楼、7#楼南立面三层阳台返沿高度（层高线起算）由600mm高调整为100mm高。

7、C1#、C4-C7#商业楼取消二层竖向装饰线条，确保立面效果更加整洁。

8、用地性质为城镇住宅、商务金融用地，将北地块沿街一层商业功能调整为办公，与土地性质相符。

9、为方便物业管理，北地块物业管理用房增加一、二层通行楼梯。

10、幼儿园原方案雨棚右侧无法设置构造柱作为支撑，存在安全隐患，现将门联窗分开，雨棚两侧均可设构造柱支撑。

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