莲花山脚、双地铁口,福田刚需自住优选
长城盛世家园位于福田区彩田路西侧、彩田村东侧,由深圳市长城地产集团分为两期开发。
一期地块较小,占地面积约8000平,总建面约7.7万平,共有800余户;二期地块较大,占地面积约2.4万平,总建面约26.5万平,共有2000余户。一期与二期间隔有一小段距离,不能互通。
小区一期有三栋,A栋三梯七户,B、C栋1-13三梯九户,14-32三梯十户,主推45-118平1-3房。二期共有九栋,主要为两梯六户、两梯八户。户型覆盖67-131平2-4房,东南西北四个朝向都有。小区户型种类繁多,有部分户型不够方正。
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小区开发于2004年,距今已有超过15年的楼龄。社区内带有游泳池、健身房、幼儿园等配套,周边住宅小区居多,200米内有大型生活超市、药店、银行等,配套齐全、居住氛围浓厚。但社区内楼间距较小,容积率约8.8,人口密度较高,停车位也稍显不足。
区位上来看,小区位于莲花山公园北侧,地理位置优越。一期位于10号线冬瓜岭站D出口,沿莲花路向北约500米可经莲花北站乘坐地铁4号线,公共交通路网发达。
向北约500米有北环彩田立交入口,可上北环大道,驾车出行方便。小区与北环大道间间隔了彩田公园,不会受到噪音干扰,部分楼栋还可以看到公园景观。
商业方面,小区与深业上城仅隔一条彩田路。深业上城商业不同于一般商场,整体概念包括品牌街、商场和小镇三部分,品牌街位于商场北面,加盖半开放式奢侈品街。商场部分集中传统商场业态,主要分布在B1到L3层,涵盖影院、美食、百货超市、中高端时尚品牌等业态,L2层与品牌街相连接。L3商场平台的网红打卡点小镇,齐聚设计感、文化元素、休闲概念及创意品牌。吃喝玩乐一应俱全。
教育配套方面,小区目前小学和中学的学区都被划入彩田学校范围内。彩田学校地处彩田村内,与小区直线距离不足百米,孩子上学便利。学校占地面积3100平,54个教学班的规模。创办于2003年,是一所高起点规划、高标准建设的九年一贯制实验学校。
长城盛世家园户型种类多样,可供选择较多。所处的片区较为宜居,周边住宅小区较多,居住氛围浓厚。家门口就有公园、学校、地铁站和成熟商业,配套齐全。美中不足的是小区容积率较高、教育资源不算特别优质,比较适合没有学位需求的家庭自住。
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- 编辑:夏学礼
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