高铁新城土拍频频!北客站旁成熟社区隆源国际城测评

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房天下西安特价房28群开建

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这个十月，品牌房企在高铁新城密集摘地：10月20号，绿地拿地233亩（居住）；10月21日，绿地拿地161亩（商服）；10月29日，经发拿地121亩（居住）；10月30日，复地拿地92亩（居住）……众多开发商重金投资，我们相信区域发展也将迎来高潮！

作为西安最重要的城市窗口，从区位上说，高铁新城依托西安高铁，板块优势极为明显，占据主城区优势，渭河南岸滨河生态，紧邻西安政经中心利好，地铁规划密集（目前地铁2/4号线、城际正在运行，14号线今年年底即将通车）。

我们今天推荐的隆源国际城，是片区内为数不多的成熟社区，A地块已经交房入住，B地块社区园林也已建成，周边配套也已经成熟，目前B地块正在新推18号楼，全是非常实用的三房！一起来看。

优点

1、 北客站旁，2号线、4号线，机场城际都在此换乘；2、 临近长乐二小（已更名为经开十四小）；3、 户型优秀、性价比高，105平设计成三室两卫，南北通透。

缺点周边目前大型购物商圈尚不成熟。

隆源国际城位于城北元朔路和尚贤路十字东，项目总占地580亩，规划47栋楼，分5期开发，目前A地块已经交房入住。

目前在售B地块18号楼，均价：13675元/平米，全部准售住房房源共184套，共有两个户型：91平与105平三室，预计2022年10月30日交付入住。

• 房天下推荐105平南北通透小三房

该户型最难得的是仅有105平但却做到了三开间朝南+双卫+南北通透，目前在西安市场上小三房能做到功能性如此强的户型设计，已经非常少见。

① 户型方正：南北通透，方便装修以及家具摆放；布局合理，餐客一体，动静分离；

② 客厅南向飘窗设计，通风、采光效果好视野充足；

③ 主卧带有独立卫生间，足够摆放1.8米双人床，舒适度高；

④ 餐厅自带生活阳台，可做储物使用，实用方便；

⑤ 明厨明卫，卫生间位方便使用,保持室内空气流通；

⑥ 双卫生间设计，避免了使用紧张的情况，私密性更好。

隆源国际城临近北客站，紧邻北三环，交通非常方便。北站是西安的门户位置所在，目前，西安已经实现了前往北京、上海、成都等各大城市的的通车运营。并且在“8小时”经济圈战略发展机遇下，以“大西安”为中心的“米”字形高铁路网形成，前往省内的大荔、延安，以及周边城市兰州、太原等城市也已通车。而西安至延安、至十堰、至安康的3条高铁，也已经正式开工。

并且项目紧邻未央路延伸段，目前正在修建中。作为整个西安市南北中轴线的主干道，往南可以前去市政府、凤五凤八商圈，往北前往秦汉新城都非常方便。

在城市轨道交通方面，北客站目前有已开通的2号线、4号线，此外，地铁14号线（连通浐灞，为全运会线路）以及机场城际线路，也会经过北客站。

配套

1、临近长乐一小（现更名为经开十四小）。隆源国际城在售的地块西侧紧邻长乐一小，此外，项目也临近规划中的北客站一中。

2、商业配套方面：项目位于北客站商圈，目前已经投入建设的有苏宁综合体（在建）、绿地商业超高层等。并且项目接驳4号线可以快速到达经开市府商圈和大明宫商圈，熙地港、大融城等诸多综合商业中心。同时，项目自带底商，为业主提供便利的同时可满足业主日常生活所需。3、生态资源：隆源国际城项目处于高铁新城东部核心居住板块，同时周边还形成了一个“一河、两湖、三公园”总占地超过5000亩的大型景观资源。一河即渭河，两湖即西安湖和紫薇湖，三公园即西安渭河城市绿地运动公园、西安国际高尔夫俱乐部与文景山公园，三大公园就是整个高铁新城的生态绿肺，是业主和家人朋友闲时漫步，周末露餐的好去处。图为文景山公园实景。小区品质

隆源国际城由港资开发企业隆源集团开发。2012年隆源集团登陆西安，隆源国际城是在西安打造的标杆力作，定位为北城地标性综合体项目。项目总占地580亩，目前A地块已经入住，B地块也已经有部分楼栋交房。小区楼体的布局错落有致的摆放，由南向北、由低变高、阶梯式的楼位布局确保每一栋楼的每一户都有一个独立的景观视角，并且保证了良好的通风采光。

隆源国际城的景观打造的是以中央景观轴线控制整体，主次分明，能够突出布局的几何性，又可以产生丰富的节奏感，营造多变景观效果的法式园林景观。社区内有大庭院空间，空间尺度和视野好，从普通观赏景观向社区生活景观转型的升级。满足业主观赏、休憩、玩乐、聚会等需求。

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