总价低至100万+,2020年成都主城还有这些上车机会
今年的双11因为足足提前了10天而上了热搜,有的朋友因为把握住了机会窃喜不已,而有的朋友则因为后知后觉难过不已。
虽然我是前者,但还是想在这安慰下后者们,因为双11不仅年年都有,除了双11,还有双12,618等等,机会无处不在。
但对于首置们来说,想要寻到一个“剁手”的机会就太不容易了!新房市场机会少得可怜不说,还要与市场万千大军拼人品拼运气,要说成都买房谁最难,首置们当仁不让啊!
所以,今天是一条福利贴,趁着双11这个全民狂欢的“剁手节”,我们也给首置们送来了“福利”。
说是“福利”自然应该有它应有的样子,不然怎么好意思称为“福利”呢?!
首先,今天挑选的10个项目,产品面积都偏小,均有120㎡以下的户型,最小仅有80㎡,按照我们了解到的价格,大部分在250万元以内就能拿下,有些甚至低至百余万元(因为项目均未取证,所以此价格是结合产品、上批次价格和我们了解到的信息为参考),这在如今的新房市场可以说很少见了;
其次,这些项目都不是遥遥无期的,近期都有推盘计划,最快的本月就会取证;
第三,这些项目基本都位于大家熟悉的地段或板块,且不乏市场关注热点,如主城区的二八板块、高新区的锦城湖板块、天府新区的麓山板块等。对于首置来说无论是从地理位置、配套、价格、产品各方面来看,都是可以很好的匹配首置们的需求的。
以下就是我们为大家整理的10个楼盘的基本信息,希望首置们能好好把握住这次机会,积极关注起来!
华侨城九熙
购房资格:11区、天新、高新南
产品类型:高层
产品面积:约80-139㎡
套型:套二、套四
推新套数:451套
交付形态:精装
预计价格:待定
项目地址:成华蜀都大道延线迎晖路与沙河交界处(塔子山公园旁)
一句话点评:主城区372亩稀缺大盘,紧邻沙河,分四期进行开发,一期和二期已经实景呈现,三期是待售的华侨城滨江壹号,即将推二期最后一栋精装现房,产品赠送大,实得高,新房市场少有,对于预算不高的刚需来说,可以说是非常友好的产品。
中环TOD十里风和
购房资格:11区、天新、高新南
产品类型:小高层、高层
产品面积:约90-135㎡
套型:套三、套四
推新套数:572套
交付形态:清水
预计价格:待定
项目地址:成华区地铁4/7号线槐树店站旁
一句话点评:城东中环旁约112亩大盘,紧邻地铁4、7号线,最小约90㎡三房,新房市场稀缺,清水交付,总价可控,大大降低刚需留在主城的门槛。
首钢璟辰里
购房资格:11区、天新、高新南
产品类型:小高层、高层
产品面积:约119-175㎡
套型:套三、套四
推新套数:291套
交付形态:精装
预计价格:待定
项目地址:成华区东中环八里庄地铁口旁
一句话点评:地处今年成都最热的二八板块,地理位置优越,有地铁、有公园,有配套,最小119㎡三房双卫户型,兼具了功能性和舒适性,如果总价可控,还是很值得主城首置关注的。
朗诗上林熙华府
购房资格:11区、天新、高新南
产品类型:高层
产品面积:约116-138㎡
套型:套三、套四
推新套数:298套
交付形态:精装
预计价格:待定(上批次同质产品精装均价16900元/㎡)
项目地址:成华区府青路三段12号
一句话点评:位于二环外侧,紧邻建设路商圈,周边配套一应俱全。全2梯3户产品,配置朗诗绿建系统,板块内目前新开的同质产品最高单价已近3万,如果按照上批次的价格来看,是非常具有性价比的。
凯德世纪名邸
购房资格:高新南
产品类型:高层
产品面积:约91-193㎡
套型:套三、套四
推新套数:569套
交付形态:清水
预计价格:待定(上批次清水价格17986-21206元/㎡)
项目地址:高新南区天府一街1333号
一句话点评:市场关注度颇高,地理位置好,板块好,配套强,尤其是教育资源特别突出。这批次即将推出的产品与上批次基本相同,最小有91㎡和105㎡的三房,还有114㎡的四房,低门槛买入高新优质板块的好机会。
中信城开麓山上院
购房资格:天新、高新南、高新西+五城区
产品类型:高层
面积区间:约95-139㎡
产品套型:套三、套四
交付形态:精装
预计价格:待定
项目地址:天府新区麓山大道
一句话点评:实力雄厚的品牌央企+便利的地段交通+友好的户型区间+人性化的品质装修+可能比较温柔的售价,这个项目可能会很有性价比,但市场对于高性价比的全新项目往往容易反应慢半拍,所以预计首批次参与的中签率会更高,强烈推荐我们的读者关注。
中铁悦鹿府
购房资格:天新、高新南、高新西+五城区
产品类型:高层、小高层
面积区间:约118-165㎡
产品套型:套三、套四
交付形态:精装
预计价格:待定
项目地址:天府新区兴隆湖岸鹿溪河畔
一句话点评:街区界面呈现度高、人文环境一流、地段发展潜力巨大,唯一就是地铁距离有点远,公交族自住的便利性有所降低,但精装单价若低于2万依然可闭眼买。
万科天府公园城
购房资格:天新、高新南、高新西+五城区
产品类型:高层
面积区间:约108-126㎡
产品套型:套三、套四
交付形态:精装
预计价格:待定(上批次价格1.7~2.3万元/㎡)
项目地址:天府新区沈阳路东段
一句话点评:精巧的空间设计、金牌的物业管理、极低的买入门槛,对刚需人群十分友好,虽然密度有点高,但也绝对算物有所值。
海伦天麓
购房资格:天新、高新南、高新西+五城区
产品类型:高层
面积区间:约92-121㎡
产品套型:套三、套四
交付形态:精装
预计价格:待定(上批次多层洋房产品价格约1.3~1.6万元/㎡)
项目地址:天府新区海昌南路东延线(中丝园对面)
一句话点评:市场上所剩不多的“高剪刀差低价地项目”之一,还是准现房,预计年底即可交付,首付或低至40万元,也是一个闭眼买的项目。
合能铂悦华庭
购房资格:天新、高新南、高新西+五城区
产品类型:多层、小高层
面积区间:约120-254㎡
产品套型:套三、套四
交付形态:精装
预计价格:待定(上批次价格约1.3~1.6万元/㎡)
项目地址:天府新区万安体育公园旁
一句话点评:性价比超高的洋房项目,虽然品牌一般,品质也不一定会很卓越,但在极便宜的价格面前,这些缺点均可容忍。
备注
本文所指“11区”包含:高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区;所指“五城区”包含:锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区。
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- 编辑:夏学礼
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