网友爆料：罗湖统建楼办理房产证了？田贝花园业主要“笑醒”

网友爆料：罗湖统建楼办理房产证了？田贝花园业主要“笑醒”刘胡兰电影 据【家在】网友@Wodamu爆料，位于罗湖的统建楼田贝花园，目前正在办理房产证中。 田贝花园由田贝股份管理有限公司在2010年开发的楼盘，总共5栋高层，一共1680户。 就在田贝花园下面，田贝站也

据【家在】网友@Wodamu爆料，位于罗湖的统建楼田贝花园，目前正在办理房产证中。

田贝花园由田贝股份管理有限公司在2010年开发的楼盘，总共5栋高层，一共1680户。

就在田贝花园下面，田贝站也就在1000米范围。罗湖田贝花园位于地铁洪湖站旁边，周边配套成熟。

据@Wodamu表示，田贝花园和其他村的统建楼不同，是村集体成立公司开发，拆迁之前的房子都有房产证，新房建成之后需要补地价才能办红本。

这样一来，田贝花园属于特殊情况，并不能理解为统建楼就可以确权。

2007年，田贝村被推倒，2008年，5幢32层高楼—田贝花园封顶。

田贝花园是深圳首个以居民自筹资金方式进行旧村改造的城中村。

田贝村是深圳的老村。上世纪80年代，田贝村人建成包括80栋单门独户小洋房的田贝新村。与其他城中村不同，田贝村始终保持了村民房3、4层的状况。

2000年左右，田贝村着手编制高层住宅楼建设规划，重点从单门独户小洋房向高层住宅转型。村里经多次研究，最终确定了自筹资金、自拆自建、自行分配的改造方案。

田贝花园“发展商”就是田贝股份公司。村民们自筹资金约5亿元承担此次改造成本。

田贝花园位于7号线洪湖站附近，周边有新房德弘天下，单价在8.8万/平；二手房源兴居、洪湖二街大院、嘉多利花园等，价格在6万-10万/平。